平湖—辅城坳片区（特发集团）旧改

平湖辅城坳土地整备利益统筹项目属全市较大面积产业空间整备项目之一。该项目位于深圳市中北部、龙岗区西北部、平湖街道辅城坳社区，位于深圳南北快速通道的重要节点，紧邻平湖交通枢纽，轨道17号、18号在本项目中预留站点计划。项目整备范畴约144公顷，其中纳入利益统筹范畴约96.5公顷。2019年项目范畴内约29公顷用地被纳入“深圳全球招商大会”集中推出的30平方公里土地片区之一

基础数据

项目名称：深圳龙岗区平湖街道辅城坳片区利益统筹项目

项目位置：平湖辅城坳社区，东至中环大道，南抵辅岐路，西接观澜，北临东莞凤岗

合同方案：直接与开发商签合同

开 发 商：宝能集团+特发集团

申报主体：深圳市辅城坳股份有限公司

价格：1.X万/平

户型：70平-200平

目前进度：一期签约率100%，二期80%以上

交房期限：估计三年左右

过渡安置费：20元/平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

项目流程

项目介绍

平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目土地整备计划研究公告

依据《深圳市城市计划条例》，经深圳市城市计划委员会授权，法定图则委员会2022年第12次会议审批通过龙岗区平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目土地整备计划研究，现予以公布：

项目概况

项目位于龙岗区平湖街道辅城坳社区，利益统筹范畴面积965276.7㎡。

区域位置图

经计划研究，确定留用土地落实在本计划草案《深圳市龙岗103-04&05&06&T1号片区[辅城坳-新木地区]法定图》(以下简称"[辅城坳-新木地区]法定图”)01-01、01-05、01-09、01-14、01-15、01-16、01-21、01-29、02-04、03-02、03-03、03-05、03-07、03-12、03-14、03-15、03-17、03-18、03-22地块以及《深圳市龙岗103-01&02号片区[山厦地区]法定图则》(以下简称[山厦地区]法定图则”)03-06、03-08、03-19-01地块，用地面积共362354.7㎡，用地性质为二类居住用地8宗、二类居住用地+商业用地3宗、商业用地1宗、新型产业用地4宗、一般工业用地6宗，计划容积率5.7，计划容积共2059600

(留用土地选址范畴图)

开发商介绍

深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。

2005年3月，经国家经贸委、深圳市国资委批准实施债转股后，公司更名为：深圳市特发集团有限公司。注册资本为158,282万元，深圳市国资委占股43.30%。

特发集团主营经营业务为旅游业、房地产业、电子信息产业、汽车后市场等。集团拥有特发信息、特力集团两家控股上市公司，拥有以制造业为主体的综合性集团企业—拂晓集团，拥有深圳高尔夫、小梅沙、香蜜湖三家旅游企业以及特发地产、特发物业，共八家全资、控股企业。截止2010年12月31日，集团资产总额60.27亿元。

项目展现中心

项目效果图

项目布局图

项目实拍