龙岗【中海新都荟】售楼处（百度百科）中海新都荟官网@出大事了|中心城|中海地产|中海新都荟|售楼处|地铁口|罗湖|龙岗区

龙岗【中海新都荟】

售楼处电话：400-889-3221

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均价2.8万
首推1栋3单元180套
小高层16层/高层31层
79㎡做通透全明格局
直接认购直接认购
------【主力户型】-------
约79㎡三房两厅一卫
01.06户型东北/西北(60套)
单价:2.67-3.1总价:212-246
约82㎡三房两厅一卫
03.04户型东南/西南(60套)
单价:2.74-3.18总价:224-260
约89㎡三房两厅两卫
02.05户型东南/西南(60套)
单价:2.8-3.2总价:250-289

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【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口）

【建筑面积】约125506㎡

【楼栋数】6栋

【推售套数】540套住宅

【推售产品】约79/82/89㎡3房

【容积率】约3.18

【得房率】83%

【绿化率】40%

【车位比】1：0.89

【梯户比】2梯6户

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

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荟·中心区域蝶变崛起东部副中心在龙岗发展一路向东的大趋势下，依托地铁3/16/14号线的轨道交通效能，“东部副中心”强势崛起，地铁16号线东轴方向成龙岗中心城外拓首站，“一芯两核多支点”战略赋能、超百万方城市更新推进，多重势能叠加，区域未来可期①。

荟·城芯三芯环绕东部发展新潮向在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”②规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

荟·迭变城市升级东部焕发新生机地铁3号线及16号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕③，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

荟·交通地铁之上多维路网通全城【地铁口物业】龙岗中心城外拓首站，片区罕有的地铁通车板块，未来沿线物业价值上升，快速提高板块价值，潜力无限项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线④，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

【地铁物业前景】地铁对片区房价影响巨大，近地铁口物业潜力，远高于非地铁口物业

深圳地铁16号线盛平站/尚景站周边二手房价格

【高速路网】约500米⑤沈海（深汕）高速龙岗出入口串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。【景观干道】深汕路品质提升工程⑥，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

荟·教育步行（约）900m同心实验学校项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑦，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。华附品牌：省级优质基础教育集团培育对象⑧。学校荣誉：全国生本教育实验学校、语文主题学习示范校、龙岗区教育系统先进单位、龙岗区思政教育示范校、深圳市体育传统项目学校。名校长：龙岗区优秀校长、龙岗区首届数学学科带头人、深圳市高考先进个人。雄厚师资：1个区级名校长工作室、1个机器人特色教学研究工作室，高级教师8人，一级教师57人，具有硕士研究生学历教师达60人。特色课程：开展了虚拟机器人、电声乐队、书法、创意绘画、经典诵读、国家非物质文化遗产舞蹈等。

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荟·商业咫尺商圈，乐享Mixlife快意人生项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接繁华商圈：2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心，可肆意享受快意繁华。

荟·乐活Mix Life都荟乐活住区焕新人居新品质中海深入专研深圳当代年轻人人居需求，匠心筑就片区少有约3.18低容积率（片区容积率最低社区之一），约40%高绿化率，以“颜值、活力、实用”为核心设计，构筑人、自然、建筑和谐共融的诗意住区。生态园林：约17400㎡园林景观，相当于约2.5个足球场的面积(标准11足球场的面积为7140㎡)户均景观：户均使用景观面积高达约18㎡（相当于1/3个羽毛球场地大小），是区域内其他社区的2倍轩敞楼距：最宽约36米楼间距，有效减少楼栋间遮挡，享受更长的日照时光出行便利：楼层高度为16-31层，相比其他项目，楼层更低，电梯不拥挤空间自由：社区活动空间更宽阔，隐私性和安全感更强，随时畅享自在的社交与生活

荟·逸境‍创新乐活空间全龄健康生活三重归家礼序：一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂，步步皆是风景与诗意。一轴二庭三园四景：中央景观轴串联多元景观功能区，从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等，再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景，提供全龄互动交流场域，满足全家庭成员兴趣需求。演绎动静之间的栖居哲学。

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荟·精著匠心理想三房敬献城市美好【建面约79㎡实用三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化独立入户玄关，私享归家仪式约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约82㎡阳光三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化私享入户玄关，不动声色中礼遇归家三开间朝阳设计，捕捉每日明媚风光L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约89㎡奢居三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化独立入户玄关，收纳生活琐碎三开间朝阳设计，肆享阳光舒展约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

荟·央企35载精工匠筑央企中海与深圳共荣四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居⑩