2月19日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2024年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》的公告，该批次含万佳百货深圳送配中心、地铁14号线爱联段片区等两个城市更新单元。

01

万佳百货深圳送配中心城市更新单元计划公告

龙岗区平湖街道万佳百货深圳送配中心城市更新单元拟拆除用地面积40001㎡，拟更新方向为物流等功能，拟拆除范围内应落实不少于6000㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于15%。

更新单元计划有效期2年，自2024年2月19日起至2026年2月18日止。

在更新单元规划阶段落实工业区块线等相关法定规划的管控要求。

申报主体为深圳市嘉庆产业投资有限公司，查询工商信息显示，该公司的实控人为港企佳庆有限公司。

02

地铁14号线爱联段片区城市更新单元计划公告

龙岗区龙城街道地铁14号线爱联段片区城市更新单元拟拆除重建范围面积17783㎡，拟更新方向为居住等功能。

该更新单元拟拆除范围内应落实不少于4633㎡的公共利益用地（含绿地等），拟贡献率不少于26.1%。

更新单元计划有效期2年，自2024年2月19日起至2026年2月18日止。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。

申报主体为深圳市爱联股份合作公司。

根据更新意愿公示时披露的相关委托证明材料，项目备选意向合作方之一为深圳市恒明房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司大股东为湖北长龙地产有限公司。湖北长龙地产有限公司成立于2003年，注册资金3000万元，是一家具有国家二级房地产开发资质，集房地产开发、物业管理于一体的现代化企业。

内容来源：关于《2024年龙岗区城市更新单元计划第一批计划》的公告

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11148731.html

如需了解更多深圳城市更新、土地整备投资机会，欢迎垂询。(添加好友请备注公司、职务和姓名，中介勿扰！）

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

免责声明

本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。

本公众号所载内容的知识产权归合一城市更新集团所有，未经书面同意，任何机构或个人不得更改或以任何方式翻版、复制、转发或引用本公众号所载内容。未经授权私自转载或者转发本公众号所载内容的，所引起的一切后果和法律责任由私自转载或转发者承担，合一城市更新集团保留随时追究其法律责任的权利。