2月20日，央行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）：1年期贷款报价利率（LPR）3.45%；5年期以上LPR报3.95%，下调25个基点。

根据相关规定，首套房利率可在LPR基础上下降0.2个百分点，目前衡阳主流银行首套房商贷利率为3.8%。

这意味着，本次LPR下调25个基点后，衡阳首套房贷将降至3.55%！利率直逼住房公积金3.2%！

自2019年LPR改革以来，LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。本次5年期以上LPR下调意味着，到了房贷合同约定的“重定价日”，个人的房贷利率和对应的月供会随之下行。

LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日。也就是说，已经发放贷款的LPR客户将在2025年1月1日调整。



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