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刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，结束连续5个月的“按兵不动”，1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，较之前下调25个基点。

自2019年LPR改革以来，LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中，5年期以上LPR将影响绝大多数个人住房贷款利率。虽然央行每月都会公布最新的LPR，但借款人房贷合同中的LPR每年只有在重定价日才能作出调整，且每年只能调整一次。多数借款人的重定价日都在每年1月1日，不过借款人也可选择贷款发放日作为重定价日。

记者计算发现
100万元贷款20年
以等额本息为例
之前4.2%的利率
每个月需要还6165.71元

利率下调后
每月还款6033.49元
每月少还132.22元

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(调整前)

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(调整后)

你的房贷降了多少？

▌素材来源：合肥晚报

▌实习编辑：王芷仪

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