继白鹅潭后，南沙元宵节将开启第二波烟花秀高潮。
今天下午官方一开启预约通道，系统就被拥挤到崩溃。
加上今年官方大会频繁提及南沙56次，11区中唯一单独对南沙进行独立责任分工。
可见，2024年，南沙又要被捧在手心里发展了。
｜南沙航拍
｜广州楼市发布 摄
壹
南沙8万发烟花贺元宵
预约系统拥堵到崩溃
白鹅潭打头枪，接下来元宵节，横沥岛及知识城会有第二轮烟花秀。
而今天，南沙烟花秀预约也开启了，楼市君听多位预约的朋友说，因为人太多，系统还一度拥挤到宕机，进都进不去。
同时，还有酒店趁势打出了888元/1888元/2688元/3388元的“烟花套餐”。
｜图源：广州南沙越秀喜来登酒店公号
相比此前白鹅潭烟花秀期间，白天鹅宾馆涨到，性价比似乎高很多。
南沙烟花秀规格如何？怎么预约？888一位的国际金融中心观赏位置咋样？
南沙这次烟花汇演非常隆重，将有1200架无人机表演，近80000发烟花盛宴，元宵8点开始时长近45分钟，跟白鹅潭一样。
至于效果如何，大家可以重温下白鹅潭的画面。
如果参考网传的上海迪士尼日常烟花秀为400发，那么南沙这次相当放了上海迪士尼200天的烟花量，惊艳程度值得期待。
这次烟花南沙官方划定了6个观赏区，可容纳6万人同时观看，其中广隆地块为最佳观赏区，大家可以优先预约。
横沥岛上的中铁建西派澜岸、美的江上云启、湾区金融城等新盘，以及周边金茂湾、滨海水晶湾、富力天海湾等二手小区，直接晋升为“烟花房”。
南沙IFC空中连廊虽不在划定观赏区内，但却是灵山岛一线无遮挡直面表演区的位置，堪称VIP观景台。
｜技术生成
没预约到的朋友也不用灰心，届时楼市君将作为官方受邀媒体进行现场拍摄这场盛宴，可以期待我们的视频。
预约成功的也要提醒大家，活动期间会对相关路段进行交通管制，当天下午5点左右开始，所以尽量提早出发。
现场设定了11个检录口，大家需要在当天17:00—19:30提前到对应的检录口检录入场。
｜技术生成
除了以上周密的安排，当晚南沙还会开通5条免费交通接驳线。
横沥站、蕉门地铁站、中山大学附属第一（南沙）医院等，都给大家接驳到位。
从全局布控到最后几百米的接驳，这波烟花秀南沙的诚意看得出来。
毫无疑问，开年烟花秀，不仅是年味的体现，还是对烟花选址地的实力及价值的认可。
贰
GDP增速目标全市第一
南沙全力搞经济
确实，今年的广州的烟火秀几乎都是选在产业经济热门的区域，比如白鹅潭、知识城，就是这样。
南沙也不例外，特别是在今年，它的关注度甚至比一些中心区还高。
原因无他， 近日连续召开的两场202 4年高质量大会，南沙都被推到了聚光灯中心，被广东省和广州频频点名提及。
而且，从两场大会透露的信息来看，南沙今年会有一系列的大动作。
换句话说，今年也是南沙的爆发之年。
｜南沙航拍
｜广州楼市发布 摄
首先是经济增速上，南沙将领跑整个广州。
据了解，2024年南沙的GDP增速目标将达到7%。
这个增速，放眼全市，不仅是广州第一，而且还是逆势而上的趋势。
要知道，目前广州正进入“腾龙换鸟”转轨关键期，许多区都在调速换挡， GDP增速， 普遍 放缓。
而南沙却依然保持着强劲的向上态势，意味着其今年的发展信心。
｜技术生成
其次是产业、基建上，南沙在猛力“砸钱”。
比如在固定资产投资上，南沙2024年预计将达到1340亿元，工业投资增长28%。
而且还有73个重点项目将会 推进，这一规模数量上在全市排在第二 ，仅次于工业大区的黄 埔。
｜技术生成
关键是，这些基建和产业项目，基本还都能级很高。
如越秀金融中心、南沙期货产业园、大湾区科学论坛会址项目、庆盛枢纽、芯粤能半导体、南沙全民文化体育综合体等。
其中，72个项目里，还包括南沙国际港航中心、香港科技大学（广州）二期等10个项目新“上马”工程。
｜技术生成
而且，随着海南、横琴即将封关，同为自贸区的南沙，在开放程度上，也会放开“尺度”。
比如今年南沙会推动邮轮母港全面复航，深中通道开通，将加速广深产业园的共建……
再次是南沙科学城的利好落地，将会推动整个南沙形成一个完整产业链。
去年6月，筹谋多年的南沙科学城规划出炉。
而作为落地实施的第2个年头， 南沙今年也加速了南沙科学城的建设，拟 围绕港科大（广州）、华南技术转移中心等建设创新区。
利用南沙港科大（广州）等平台，将先进的技术转化成完整产业链。
如果这一设想实现，包括庆盛、黄阁、明珠湾、横沥岛、万顷沙等板块的产业，将形成一个联动闭环。
从而实现南沙在人工智能、半导体、生物医药、新型储能、商业航天等产业再上新台阶。
届时，凭借科学城平台，南沙的产值预计将增加1500亿。
｜南沙科学城产业规划
｜图源：广州发改委
可以说，作为被钦定为广州未来发展核的南沙，今年已经开始发力了。
对于整个广州而言，东部代表的是现在，而南沙象征的是未来。
随着南沙在经济、产业、基建等方面的全面推进，广州提出的 “大干20年再造一个新广州”的目标，无疑会一步步实现。
｜技术生成
叁
南沙楼市迎开门红
南沙4板块新房潜力巨大
官方对南沙的重视和特殊照顾，信心会传递到其他领域，楼市就是其中一。
随着政策发酵及信号传递，春节期间广州多区新盘表现亮眼，横沥、南沙湾多盘迎来“开门红”。
横沥红盘铂玥明珠ONE，大客户公寓成交直接一串3，回暖明显。
｜图源：销售朋友圈
接下来，在降息的刺激下，南沙楼市将进一步恢复。
这次降息意义十分特殊，此前降5BP、10BP是“小打小闹”，这次直降25BP，历史性4入3，盘活资金流动性、降成本的意图非常明显。
其次，降息1年期不变，5年期以上大幅下调，而5年期以上基本侧重房贷，定向救市，刺激小阳春无疑。
｜图源：中国人民银行官网
官方重点照顾，行情进一步向好，南沙的长期价值值得关注。
目前南沙三大先行区及横沥都是热门板块。
4板块项目价格主要集中在2-4.5万/平，门槛友好，潜力空间看好。
｜技术生成
总的来说，烟花拉开新一年序幕，官方一如既往的厚爱，加上重大基建推进，南沙新一轮的区域价值在叠高。
高站位再对比如今的房价基线，差距越大，成长空间也就越大。
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