不是降息没效果,而是降得太少了。

2月20日,时隔7个月再次突发降息,5年期以上LPR下调25个基点,至3.95%。

之前降息幅度,都是10个基点为单位,偶尔20个基点,但是这次一下子降息25个基点,幅度史无前例。

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为什么如此大幅度降息?

1、发展经济,财政刺激,需要钱,钱从哪里来?发债融资。

融资规模太大了,对市场流动性形成抽血,所以资本市场才表现很差。

2、地方债、专项债等等地雷越滚越大,借新还旧压力太大,融资规模太大,同样抽血市场。

实际上,降息早就是市场预期,上次降息预期落空之后,很多人都把降息预期推迟至了3月份。

没想到,降息又提前来了。

此次降息还有一个现象是,非对称降息,只降长期利率,其实也就是降房贷利率。

这个政策信号是,专门刺激房地产。

但是有一个新现象是,除了个别楼市自媒体例行解读这个消息,很多人都提不起兴趣讨论这个话题了。

为什么?因为利率降得太少了,对地产、经济、居民,以及债务出清等等,几乎毫无影响。

别拿着鸡毛当令箭,这点降幅,房价不会起来,房地产成交量也不会起来,房地产仍然一路向下。

基准利率应该降至0。

很多人肯定会反驳这个观点,说这样会陷入流动性陷阱,货币政策失效,货币工具箱清空,以及银行业承压等等。

其实,这些都是经济学自身相互解释,根本原因不是0利率的问题,而是经济本身出了问题,经济本身该还债了。

再说了,美国、日本、欧元区等等,“0利率”政策已经实践了几十年了,我们到底还怕些什么呢?

当然,我们也知道,一方面政策需要连续性,另一方面政策制定者没有魄力这样做,但是我们还是要把逻辑讲清楚。

这样做的本质是:减轻负担。

现在从宏观到微观,都到了还债的阶段。

宏观上,很多问题都是,一两年花光了未来70年的钱,最后慢慢还债。

微观上,很多问题都是,一两年花光了未来30年的钱,最后慢慢还债。

这就是债务经济的弊端。

它可以让你短期迅速崛起,创造各种奇迹,但是到了还债阶段就痛不欲生。

1、我们宏观经济最大的一头灰犀牛就是,地方债。

横向对比来看,我国的地方债问题其实已经相当大了,很早就说难以为继,连利息都还不上了。

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降低基准利率,最起码,地方债压力减轻了一些。

日本债务为啥可以这么高?一个重要因素就是,利率低,成本低。

所以,从减轻政府债务负担的角度看,很有必要继续降息,降得越低越好,最好降到0。

2、从经济发展的角度看,现阶段,拉动经济增长的主要政策就是,财政刺激。

其实,也是债务驱动。

我们之前一直讲,低垂的果实已经摘完了,现在上马的很多项目都不划算,不经济。

如何判断的呢?就是项目的收益,跟债务利息比较得出的结论。

如果债务利率一直降,降到0,那么原先很多不经济的项目,也会变得划算。

3、减轻家庭负担

大家可能没认真算过,以现在4%-5%的房贷利率,你贷款买房,首付100万,贷款200万,贷款30年,单利息你就要还200万。

也就是说,原本300万的房子,你贷款后,就变成了500万。

如果把房贷利率降低至0,那么至少房奴们至少可以少付200万的房贷。

我们再看一个统计数据(刘煜辉):

整个家庭部门的总负债,占其可支配收入的比例已经高达137.9%,这是一个什么概念?

同期美国家庭的债务率的水平大概是90%,我们和它之间有40多个点的落差了。

而为应对这样的负债,每年要支付的利息,占到可支配收入的比例已经接近15%。

而同期美国这个数据是多少?这个比例是7%。

所以家庭部门的支付能力,因为高债务受到明显的抑制。

我们从粤开证券整理的数据,也基本上能看出这个规律:中国家庭部门的债务压力太大了。

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所以,有一点非常明确:降低利率,对高负债的家庭有利,房奴都应该支持这个政策。

再说了,房奴债务减轻200万,消费自然会起来啊,经济信心也会起来啊。

4、拯救房地产

日本房地产泡沫破裂后,日本房价下跌了十几年。

问题是,房价为何止跌了呢?

其中一个很重要的原因是,日本0利率,甚至负利率政策。

目前,日本基准利率为-0.1%。

2001年,日本开始实施0利率政策;2006年后由于宏观经济基本面向好,0利率政策暂时退出;

2008年金融危机后为刺激经济增长,0利率政策再次施行。2016年日本央行宣布施行负利率政策,一直到现在。

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然后我们再对比一下日本的房价触底阶段:

差不多也是日本0利率政策期间,日本房价才触底反弹的。

这个阶段,大家的预期开始稳定了,一方面房价确实跌了很多,不会继续大跌了;另一方面房贷利率确实很低,以后也不会高到哪里去;

因此有越来越多的人,考虑购房,来改善自己的居住环境,房价慢慢触底反弹。

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日本0利率政策,基本上是实施了30年,一代人的时间。

30年过去了,日本房价为何又涨回去了?很多人说,因为日本用了整整一代人的时间来还债。

债还完了,房价就涨回去了。

而还债阶段,最重要的政策就是,0利率。

所以说,我们支持利率降至0,不是降息一定会刺激投资,而是降息一定会减轻债务负担。

金融机构少赚点,多让利给老百姓,休养生息。

只不过,现在的思路还没扭转回来,很多政策和做法还是很鸡贼,生怕让利给老百姓。

比如降息,都是在房贷利率调整后再降息,这样房奴就享受不到这一年房贷调降的好处了。

比如高速收费站,平时收费的时候,10个收费口全开,一到过节快结束了,就只开2个口,人为造成堵车,让你多交过路费。

现在该还债了。

既然收入分配机制很难调整,那么请大幅降息,甚至0利率,来减轻老百姓的负担。

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