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新年伊始,苏州就发布了一波

征地拆迁的通告

又有一大波人

要变身“拆迁户”

这个龙年幸运儿会是你吗

快来看看有没有你所在的街道社区吧~

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01

姑苏区

/万丰里地块/

一、征收范围

万丰里地块综合改造

(皮匠浜、万丰里、保兴里9号)项目

万丰里1号至47号、万丰里28-1号、皮匠浜1号至55号、皮匠浜1-2号、皮匠浜3-1号、皮匠浜15-1号、皮匠浜20-1号、皮匠浜25-1号、皮匠浜25-9号、皮匠浜27.27-1号、皮匠浜29-5号、皮匠浜29-9号、皮匠浜31-3号、皮匠浜31-4号、皮匠浜42-1号、皮匠浜42号-9、皮匠浜43-1号、皮匠浜44-1号、皮匠浜49,49-1号、皮匠浜42号整幢、保兴里9号(上述门牌如有出入,以征收红线确定范围为准)。

共计征收:住宅约297户,建筑面积约3.18万平方米(含未经登记建筑面积)

万丰里地块综合改造

(清河浜、清河浜口)项目

清河浜口4号、清河浜4号至94号(上述门牌如有出入,以征收红线确定范围为准)

共计征收:住宅约34户,建筑面积约0.34万平方米(含未经登记建筑面积)

万丰里地块综合改造

(五十六间南部)项目

五十六间1号至2号、五十六间2号1-2、五十六间4号至168号、五十六间21,22号、五十六间137-1号(上述门牌如有出入,以征收红线确定范围为准)

共计征收:住宅约238户,建筑面积约1.76万平方米(含未经登记建筑面积)

二、补偿方式

住宅房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。

★补偿金额:

(1)住宅房屋每平方米20193元;

(2)商业用房(沿一般道路)一层每平方米20553

1.搬迁补偿费

(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每户按700元发放;40平方米以上的,每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算),增加200元搬迁补偿费,但最高不得超过1400元。

对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。

(2)非住宅房屋搬迁补偿费。

被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每户按700元发放;40平方米以上的,每增加40平方米(不足40平方米按40平方米计算),增加700元搬迁补偿费。

对于整厂迁移的征收补偿费,由征收当事人双方协商确定。

对设备、设施搬迁补偿费难以协商的,由具有相应资质的评估机构评估后予以确定。

2.住宅房屋临时安置补偿费

住宅房屋临时安置补偿费,以被征收住宅房屋的合法建筑面积计算,按每平方米每月24元发放。发放中每户每月不足2100元的,按2100元发放。

对选择货币补偿的,按被征收房屋的合法建筑面积一次性支付六个月临时安置补偿费。

对选择产权调换的被征收人,产权调换房屋为期房的,临时安置补偿费发放至以书面通知的入户安置时间为止。延长过渡期限的,仍按原标准发放临时安置补偿费。

3.非住宅房屋停产、停业损失补偿费

(1)征收商业用房,造成停产、停业的,按被征收房屋合法建筑面积每平方米500元给予一次性补偿。

(2)征收非商业用房,造成停产、停业的,按被征收房屋合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。

(3)若被征收人不选择上述(1)、(2)标准补偿的,停产停业损失的补偿由征收当事人双方协商确定;协商不成的,按照被征收房屋在房屋征收决定作出前三年的年平均效益确定停产停业损失补偿费;不满三年的,按照实际年限折算年平均效益确定停产停业损失补偿费。

计算年平均效益应当结合纳税情况,以会计核算及其他有关资料为依据。停产停业损失的补偿期限为半年。

4.改变房屋用途的补偿

按照苏州市住房和城乡建设局苏住建规〔2012〕8号文件规定执行。

5.移装固定设施补助费

被征收人的电话移机费、宽带上网初装费和原水、电增容费、管道煤气气源建设费及安装费、有线电视原装费用按市政府相关文件规定予以补偿。太阳能热水器移装按每台750元补偿(含材料损耗费)、空调移机费用按每台650元补偿(含材料损耗费)。

6.搬迁奖励费

被征收人在房屋征收补偿方案规定的奖励期限内签约并搬迁完毕的给予5万元奖励

7.其他各类补助费

关于大病、残疾、贫困、高龄等的补助标准详见公告原文。

★产权调换用房:

提供长江花园、金秋花园等小区作为住宅产权调换房屋。在征收过程中如有变化,根据实际情况再行调整。

02

工业园区

/2024年度第1批次城市建设用地/

一、收范围

本次拟征收土地位于斜塘街道新东苑社区:娄葑街道泾园南社区、泾园北社区、新苏社区

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二、征收具体政策

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/2024年度第3批次城市建设用地/

一、收范围

苏州工业园区胜浦街道新盛花园社区集体土地:0.0396公顷,其中农用地0.0396公顷。用途为:陆地水域。苏州工业园区唯亭街道亭苑社区集体土地:0.0643公顷,其中农用地0.0629公顷(耕地0.0629公顷)未利用地0.0014公顷。用途为:公用设施用地。苏州工业园区斜塘街道联丰社区集体土地:0.1336公顷,其中农用地0.1336公顷(耕地0.1336公顷)。用途为:交通运输用地。

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二、征收具体政策

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/2024年度第4批次城市建设用地/

一、收范围

本次拟征收土地位于斜塘街道淞涛社区、淞渔社区、淞源社区、淞潭社区、新东苑社区范围内。

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二、征收具体政策

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/2024年度第5批次城市建设用地/

一、收范围

本次拟征收土地位于斜塘街道淞泽社区范围内。拟征收土地位 置详见附图。

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二、征收具体政策

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03

相城区

/元和街道/

本次拟征收土地位于元和街道娄北社区范围内。拟征收土地位 置详见附图。

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本次拟征收土地位于元和街道众泾社区集体范围内。

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/渭塘镇/

本次拟征收土地位于渭塘镇渭西村村集体、渭西村八组、渭西村十组范围内。

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/北河泾街道/

本次拟征收土地位于北河泾街道常楼社区集体、胡巷社区集体范围内

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/黄桥街道/

本次拟征收土地位于黄桥街道黄桥村村集体、黄桥村八组、黄桥村十一组范围内。

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本次拟征收土地位于黄桥街道木巷村村集体、木巷村一组、木巷村二组范围内。

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本次拟征收土地位于黄桥街道黄桥村村集体、占上村村集体范围内。

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本次拟征收土地位于黄桥街道张庄村村集体范围内。

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本次拟征收土地位于黄桥街道大庄村村集体、大庄村五组、胡湾村村集体范围内。

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04

吴江区

/盛泽镇/

本次拟征收土地位于苏州市吴江区盛泽镇、盛泽镇坛丘村、坛丘村十二组范围内。

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本次拟征收土地位于苏州市吴江区盛泽镇庄平村农民集体、苏州市吴江区盛泽镇庄平村二十六组、二十七组、三十组、三十六组、三十七组、三十八组、三十九组农民集体范围内。

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/松陵街道/

拟征收松陵街道集体所有土地2.3700公顷(35.55亩)。

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拟征收松陵街道集体所有土地6.2119公顷(93.1785亩)。

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拟征收松陵街道集体所有土地0.2688公顷(4.032亩)。

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这些拆迁的地方

有没有你家呢?

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  • 今日苏州(ID:suzh512)信息来源: 苏州工业园区管委会、苏州姑苏区政府网、苏州吴江政府网等 ,今日君综合整理,未经授权,严禁转载!