厦门楼市这次有些难过了。

厦门楼市小阳春看来真有可能是量涨价跌，也就是厦门楼市的成交量会增加，但是厦门房价却会下跌。

这一波厦门房价下跌的时间是厦门楼市历史以来，跌的最久的一次了。如果按照统计局发布的房价走势，厦门楼市在2008年那次里面，跌了7个月，2014年里面，厦门房价跌了8个月，2018年的时候，厦门房价是跌了4个月，之后就横盘阴跌了。

而这次，厦门房价已经连续跌了超过一年了，到现在都没有看到横盘阴跌的情况。

厦门楼市岛内的很多二手房房价下跌，甚至都是次新房，像是厦门楼市的琥珀湾小区，在2021年的时候，小区里面141平的房子单价能卖到9万多元，而等到现在，同楼层的141平单价就只能卖到6万多了，跌幅达到了3万一平，也就是一套房就跌没了400多万。

厦门楼市的二手房房价就是跌的这么多。

厦门楼市的二手房房价下跌，核心因素，还是厦门楼市的岛内新房供应量太多，打破了厦门岛内稀缺性的神话，类似于兰州楼市之前依靠两山夹一河来炒作兰州的核心区一样，这种炒作方法，一但稀缺性没了，就完蛋了。

现在厦门楼市就是一个典型的买方市场，购房者需要谨慎一些。