所谓路通财通，荔湾真的要脱胎换骨了。
据广州荔湾发布消息，2023年荔湾推进了53条道路建设，几乎把所有任督二脉都打通了。
未来荔湾的全面旧改多达20村，仅次于黄埔；加上高端商业坐镇...
属于荔湾的时代高光要来了。
｜白鹅潭江景
｜广州楼市发布 摄
壹
53条路建设取得进展
荔湾全面打通毛细血管
道路是发展的先驱，哪里舍得砸钱就能发展。
楼市君结合近期数据发现，荔湾2023年的主线任务非常清晰：疯狂修路搭桥。
荔湾政府工作报告针对提升城区功能品质板块，重点强调了已完成超15个重要交通路线的推进节点。
广钢、芳村、如意坊等几个重点板块被重点提及。
｜荔湾政府工作报告文件
说一个比较惊人的数据，去年荔湾推进建设多达53条，几乎把路网盲区、堵路和烂路都解决了。
荔湾路桥基建加快推进的，主要集中在白鹅潭、广钢、如意坊等多个重点板块。
咱们挑几个典型来看。
｜技术生成
首先是大家重点关注的广钢。此前广钢教育、公园羡煞旁人，唯独交通是短板。
但去年一口气开通了崇文四路、崇文二路、荔勤南路、荔勤北路、锦心街5段，短板逐渐加强。
目前广钢新城一期市政道路建成开放已经多达13条，几乎全面撑开了。
随着路网完善，广钢逐渐摆脱“堵城”的标签。
｜技术生成
与此同时，荔湾16座人行天桥全面焕新。
其中广钢鹤洞路培英天桥全新建成的，还是荔湾区首座配备垂直电梯的市政人行天桥。
芳村大道1号天桥开通，实行人车分流更加安全，除了安全，市民跨越芳兴路过马路，路程可以节省5-8分钟。
｜培英天桥
|图源：广州荔湾发布
这还没完，2024年荔湾政府区6大重点待办事项中，第六条就明确提出推进建设广佛出口放射线二期，如意坊放射线等项目。
如意坊放射线工程尤其受关注，通车后广钢至黄沙最快约12分钟，大大减缓芳村片区交通压力。
｜技术生成
为了持续完善路网系统，今年荔湾还提出了“百万工程”计划。
东沙立交地面道路改造、环翠南路跨涌通道建设工程、南漖路延长线等今年都会重点推进。
｜技术生成
去年背着大家推进53条路网，今年依旧持续发力，大到整体骨架，小到人行天桥，荔湾是真舍得砸钱。
路网畅通，也将为今年荔湾进一步发展铺开了“康庄大道”。
贰
黄沙水产市场将新开
路通财气和人气都来了
路通只是第一步，荔湾的财气和人气也都来了。
阔别12年重回白鹅潭的新年烟花，万人观赏。
白天鹅房间预定价格从1千涨到1.4万/晚，甚至连市民自家的阳台烟花位都卖到200/位。
大家在怀念年味的同时，也共同见证了荔湾的发展。
｜广州楼市发布 摄
还有此前，白鹅潭首个超大型商业综合体Coco Park已正式开业。
约12万平的建筑体量、超100家品牌进驻，吸引大批市民打卡和消费。
｜荔湾星河Coco Park
|广州楼市发布 摄
老广都熟悉的商业——黄沙水产市场，预计年中将整体搬迁到新市场。
全新升级回归，老广们可以相约一起叹海鲜。
未来华润万象和太古商业，都是没打出手的明牌。
华润万象商业总计容面积约37万平，总投资达150亿元，预计2026年开放。
总计容面积超52万平的太古商业，同样是2026年全面开业。
这两个高端商业带来的财力和人气，以及对片区的消费升级，都更显著。
｜技术生成
商业带来的经济、人气等效益，又将反哺到荔湾发展的其他领域，形成良性快速发展的闭环。
叁
20村全面改造
荔湾蕴藏巨大增量
从长远的角度看，荔湾更大的推动力将是旧改，也是未来比较大的增量。
2021-2035年广州11区拟推进的全面改造项目中，荔湾多达20个，仅次于第一的黄埔。
这也意味着荔湾未来的焕新将是大面积和彻底性的。
｜技术生成
20村涉及的花地、茶滘、东漖、南漖等片区都将被注入新活力。
广州首张房票也是来自荔湾的石围塘，可见荔湾先试先行，勇气和劲头可嘉。
｜技术生成
近日，官方透露，南漖村将引入新世界中国操刀旧改，首期启动区将于今年底开始动工建设。
新世界中国的进入，也意味着停滞近3年的南漖村，将迎来了新的曙光。
｜技术生成
作为广州底子丰厚的老城区，荔湾曾经的辉煌是有目共睹的。
如今老城焕新，路网持续加密，交通问题逐渐得到解决，为全局发展提供便利。
加上优质商业不断推进、翻新；20大旧改积蓄海量动能，荔湾未来可期。
对此，你怎么看呢？
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