PR可以买新加坡组屋吗？

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马云太太在新加坡买房的消息刷爆网络，一时间让新加坡的房产活了。

马云太太为啥能在新加坡买房？大家异口同声回答道：有钱人的生活理解不了。

在新加坡生活的网友洋洋（化名）惊讶问道，在新加坡生活的外国人真的能买房吗？能买便宜的组屋吗？

有新加坡PR身份，

能买组屋吗？

据洋洋说， 他在2016年到新加坡南洋理工大学留学，4年大学毕业后就留在新加坡当地工作。在新加坡认识有pr身份的楠楠，在慢慢相处过程中，对彼此有了好感。

洋洋对楠楠说，他以后想要和楠楠在新加坡生活，并且想在这里买组屋。

楠楠说道， 虽然他们两个都已经获得了pr申请，想着买组屋，但不知道能不能购买 。

万事通查阅相关的资料发现， 其实像洋洋这种情况可以考虑买新加坡的二手组屋，不过还需满足以下几个条件才能购买。

新加坡PR买二手组屋，

需要满足以下几点！

洋洋首先要和女朋友楠楠结婚，并且两人的pr身份满足3年以上，才可以购买新加坡的转售组屋即二手组屋。

当然，如果没有像洋洋和楠楠这样两人都取得pr身份的话，需要先在新加坡申请pr身份，并且申请身份满足3年以上才可以。

没有身份的外国人是不允许买组屋的。

新加坡的公民，如若单身也只能购买最小的两房式组屋。

如若是一个没有身份的外国人嫁给了一个新加坡人，同样是可以买组屋的，但是需要缴纳20%的税，通常这种情况是按最高的那一方需要交的房产税算。

当然，新加坡对于申购BTO的申请人还要求，不能用于其他海外或本地私人物业，并且过去2.5年内没有出售过任何的私人房产。

对于购买转售组屋的申请人，不能用于其他海外或本地的私人物业，并且在过去1年零三个月内没有出售过任何私人房产。

新加坡买房

需要交多少税呢？

上述文中提到房产税，很多人会好奇，在新加坡买房每种身份所需要交的房产税都是多少呢？有哪些差别呢？

毫无疑问， 在新加坡买房，交税最少的还是新加坡公民。第一套房根本不用交税。这样的待遇着实让在新加坡的外国人羡慕。

除了这些基本条件外，新加坡的建屋局表示，想要购买组屋，对申请人在新加坡或海外的物业还有严格的规定。

新加坡PR分享，

购房流程！

当然知道了新加坡pr在新加坡购买转售组屋的条件后，还需知道其购买的流程。

洋洋说如果想要和楠楠在新加坡买房，除了领取结婚证外，还需要做贷款评估。

这一点无论是买组屋，还是公寓，都是需要先评估的，买组屋，需要建屋局贷款评估额度。这个申请贷款额度除了建屋局可以做评估外，银行也能做贷款评估。 之后，再根据比例核算购房的类型，购房价格，和首付、贷款额度、需要交的房产税额等。

之后，我们就可以在新加坡看房了。一般在新加坡买房看房需要先在房产网站上查看想买的类型，联系屋主，满意缴纳定金。

购买二手组屋时，购房者和卖家需要去建屋局，约定时间，交首付，等两个月内，交房，交钥匙 ，购买家庭防火保险。

总结

总而言之，在新加坡PR买组屋还是可以的，只不过是二手的，外加一些条件。

针对此事，通心粉们有什么看法呢？

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（*截稿前更新）