龙年德州楼市启新篇

新一年置业又起新动向

刚刚经历了新春置业的小热潮

开年又迎来了一剂史上超猛料

德州首套房最低利率跌至3.75%

随着房贷利率的逐渐见底

德州楼市也将恰逢下手的最佳时机

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但也有购房者仍在观望——

2024德州房价究竟是涨,还是降?

而回归理性来看

对于部分头排改善项目来说

似乎并不受大形势下各类优惠影响

反而随着版块利好的不断加持,更能保值增值

因此,对于改善项目来说,置业就看现在!

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龙年注定是个不寻常的一年。受去年德州集中土拍影响,一众改善项目将扎堆入市,呈现出往年不曾有过的“井喷”现象。

特别是主城版块,将成为头排改善置业,新的炙热关注焦点。在时隔多年后,主城区再次成为改善需求的重要承载地。

改善就是要不留遗憾,更加纯粹。不仅从多维度满足购房者所需,更要实现真正意义的“住有宜居”。

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对于“头排改善置业”来说,更要从方方面面打造颠覆意义的好产品,如“多边形战士”一样,没有短板,实力爆棚,有口皆碑,撑起顶豪排面。

综上来看,毫无疑问,处于罗庄片区的封面大城——“崇德府”,基于去年在市场的好评表现,仍称得上2024“挑大梁”的标杆引领。

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德府,实力见证!

自去年惊艳亮相后,我们一起见证了认筹开盘的热度;惊讶于全线封顶的速度;更惊叹于景观示范区的品质亮相,同时也为荣获“山东高品质住宅示范项目”而高赞……

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在历经一年的“市场检验”后,崇德府带给德州人的惊喜,始终不断,频频热度霸屏。特别是面对一众扎堆改善,无论风向如何变化,崇德府依然会亮出更多的诚意,牢牢坐稳楼市的“榜一大哥”,始终是主城区吊打的多面手!

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聚创十年,口碑皆知

今年是聚创地产深耕德州的第十年,十年显担当!项目数量不多,却已冲上了“本土之巅”!崇德公馆、崇德园……即便放到现在,依然是能与市场抗衡的精品力作!

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好口碑,人尽皆知,得益于聚创地产十年,不断的匠心精心高定巨制,“懂德州,专注于产品投入”,才能不负市场的认可! 这使得,“在德州,住崇德” 更成为了一种引以为傲的幸福追求。

十年赋予了聚创地产,更具实力的底色,也让主城区核芯百亩大城——崇德府,更具强大的品质基因,令众项目无法超越。

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在德州,究竟什么样的产品,才能称得上真正意义的头排改善?

无可否认,2024德州楼市正经历着一场深入骨髓的“内卷”。卷立面、卷舒适度、卷示范区、卷用料……而打破内卷当下,则是修炼内功。

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在这一点,崇德府以自己的“产品心法”,增加了卷光厅、卷归家体系、卷空中花园、卷速度等,以更多的产品细节和超越预期的生活方式,卷出了好产品的新高度,展现出顶豪的品质基因。

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卷立面,无界天幕!

全铝板立面级的270度宽境视野,造出封面级无界天幕,结合非对称式飞檐设计,勾勒出简洁轻盈的立面形象。

南立面85%玻璃占比,光幕封面,通透且大面积的幕墙设计,与一线城市对标打造,呈现出德州都市范儿的新居住面貌。

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卷户型,配空中花园!

即便坐拥主城,有了它,亦能享受墅级视野。足足约有25平的空中庭院设计,突破传统阳台形式,勾勒出地标级住宅立面轮廓。

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卷舒适度,更宜居!

建面约120-185㎡墅境平层,全系超3米层高,最大约14米面宽,以宽境美学,提供了一种居住的“越级改善”。

所有户型更是从空间、尺度、视野等多维度,最大程度拉满舒适度。

大面宽、落地窗、大阳台的设计布局,在保证私密性的前提下,获得最大的空间感受

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即便是入门级的面积户型,也尊享豪华IMAX全景天幕结合超大边厅。洄游空间,舒适主卧套间,情景化阳台。

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而奢华四室两厅户型,豪华端厅全景环绕,三开间南向设置,三面景观露台,为高端客群打造一站式定制化畅享生活空间。

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当然,居住的舒适性,还体现于整个小区均为小高的低密、一梯一户、纯人车分流、没有连廊、公区的精装、科技配置等。

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卷用料,显顶豪标杆!

在品质内卷之下,唯有高端品牌显顶豪,唯有真材实料,才能卷出新高度。

作为门窗界的“劳斯莱斯”,日本高端门窗品牌YKK APP,搭配三玻中空夹胶LOW-E玻璃 ,对标 一线城市顶级楼盘配备。

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这样的门窗,有着超越国标的性能,保温隔声、抗风压、气密性也良好,另外,对于家里有宝宝的更是极好的,它保障了安全的落锁,更人性化设计。

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就连土豪迪拜等国使用的装甲门顶级品牌——梵蒂斯装甲门,也用在了崇德府,拥有多项超高等级,在防盗、隔音、保温方面表现出众,让家因它而变成恒温空间。

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装甲门搭配了百年历史的 德国KFV电子智能锁 ,更有国际高端风范。

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被誉为“奔驰中迈巴赫”级别的三菱电梯最高端系列(MAXIEZ), 全维度升级崇德府人居体验。低噪音,运行平稳,智能控制,安全保障,让尊荣质感显露于方寸之间。

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卷光厅,更显尊崇!

一个小区的仪式感和体验感,做得是否更规格,看看地下就有了答案!崇德府的卷,还体现在入户光厅的打造上,打开了高阶居住的“新视界”。

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区别于市面千篇一律的顶棚,崇德府将特有元素融入车库,打造出惊艳的具有观赏性的星空顶车库,卷出产品力新高度。

穹顶LED灯,洒下温柔光线,搭配主题色彩墙绘,呈现出高颜值光厅,升维生活精致感。

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无论是地下车库、还是单元门的入口大堂,都展现出豪华星级“通透光厅”的尊崇感官视野。

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卷景观,何止惊艳!

就连崇德府的景观示范区,都卷出了惊艳与惊叹的新高度!以名篇《桃花源记》为蓝本,名木叠水,美轮美奂。兼有北方园林的大气磅礴,又不失江南小桥流水的诗意。

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深入其中,处处可见的名贵树种与石材,广州景观石、巴西进口蓝珍珠花岗岩、丰镇黑系列A料、专喝矿泉水的泰山迎客松等。

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卷速度,当仁不让!

比起品质的惊讶,在速度的赛跑上,崇德府更是当仁不让,力争提前交付,力争让业主早日见到家的模样,力争让孩子提前“出家门,入校门”!

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目前8栋楼中,多数已经在安装外墙铝板,最快的已将高端幕墙窗安装完毕,新奢高颜值外立面即将呈现。

这样的速度,在之前更是前所未有!相信今年就可以达到交付标准,准备验收。

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由此可见,崇德府的“卷”,将眼光专注于产品体验的层面上,以全维度升级带来更大的价值感受。用更高的自我标准去卷行业,当卷到一定程度,你已然发现,崇德府已成功引领了产品领域,甚至定义了好产品的标准。

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当一座城市的潜力不断被释放, 发展的引擎逐渐被激活。优质学区升级,文化、商业焕新,道路打通……所触发的 牵引效应, 将成就一个新的城市繁华中芯。

而崇德府所在的罗庄片区,正是当下被重视的一环。这里不仅留住了老城的情怀,烟火气也更具人气。未来潜力,也在与日递增!

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以大学路银座为核芯的商业圈,赋能片区的土地价值,与向南紧邻的德州市植物园、妇女儿童活动中心,相连成片,成为了市民双休日休闲逛玩好去处。

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已经部分区域开放的德城区文化中心,就在项目北侧不远处,这里涵盖图书馆、文化馆、档案馆、展览会议中心、文化创意集市…极大丰富片区居民的文化精神世界。

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对于片区升值,强学区必占重要的一环。

从省高标准幼儿园到初中,12年一站式超强教育资源优势,就在家门口,形成强有力的“学区C位高地”。

特别是接下来的大动作, 湖滨北路小学(青年路校区)、九中(大学路校区),两所名校迎来双双扩建,学校硬件与软件的实力将整体提升,教育资源的利好垂青于崇德府。

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名校加持,学区利好。无需担心未来因学位紧张,带来的学区变动。用脚步可丈量的距离,可以目送不必接送,这也是很多人选择崇德府的重要原因。

后期罗庄片区路网,也将得以畅通。对各类资源的综合占有,尽享一刻钟生活圈便利,这便是德州主城区一直令人举家居住的魅力!

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房产是家庭资产的重中之重,买房置业,不仅是为了居住生活,更是为了家庭资产的保值和传承。不仅要考虑当下生活便利,更要看其在城市规划中的价值潜力。

买房选对地段,在任何时候都是明智的选择。

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2024开年,对崇德府又是一个新的开始,新的机会。

在楼市残酷的丛林法则中,总有一些新盘因“天相”而熠熠生辉,点燃市场。

当购房者越发冷静,必然只有靠谱、舒适、宜居、诚意的楼盘,才是值得入手的硬核资产。

这不仅要出自品牌房企之手,还要位于有高能级优质区位的板块,而且更要拥有与之匹配的领跑产品力。

崇德府,百万元价格值享千万元高端配置,以国际视野眼光,为你匹配高端圈层进阶人生。

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崇德府

建面约120-185㎡墅境平层

实力红盘 热动全城!

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地址:德城区大学路与东地路交汇处

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预售证号:德房预售字第2023-041号

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