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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
踏入龙年，全国各地一派“龙”的氛围，一切与“龙”相关的事物，都被拿来做文章。
那么，温州有哪些与“龙”相关的事物？或许不少人会想到划龙舟，但那更多出现在端午节。
其实，大罗山上的“龙脊”，一度在温州很出名，但近几年存在感越来越低了，即使到了龙年，也几乎被人忘得差不多了。
除了“龙脊”，大罗山上还有“龙椅”，以及田螺背、峰台、“天池”等一系列优质景观资源，其形状之独特，组合起来的风景，丝毫不输国内知名景区风光。
网络时代，大罗山上的奇峰异石，完全有可能在国内出圈，吸引更多游客前来温州旅游、打卡。
更重要的是，比起雁荡山、楠溪江、百丈漈等分散的景区，大罗山与挨着温州城区，一旦出圈，对温州的城市旅游将起到明显的带动作用。
然而，现实很残酷，大罗山的现状不太好。
仙岩、瑶溪、茶山、天柱四个景区，相互独立，分别划走各自山头。剩下的大罗山，就是一座荒山。
大罗山整体疏于管理，山上还有很多椅子坟，山脚下各种“脏乱差”，有城中村采石场、作坊等。私家车可以随意上山，每到节假日山上非常拥堵。
这样的大罗山，哪怕出圈了也很丢脸，且不长久。
坐拥优质资源，却被荒废着，大罗山该有所作为、有所改变了。
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大罗山与三垟湿地，同是温州生态园的组成部分，在强城行动中被列入“五城三园”之一，但当前温州生态园更多动作在三垟湿地，而非大罗山。
近年三垟湿地进步很大，但更像是一座大型城市公园，难以吸引外来游客。
其实，国内几乎没有能吸引大量游客的湿地公园，杭州西溪湿地短暂出圈后也回归平淡。三垟湿地，只有与大罗山绑定，成为大罗山风景区的一部分，才有出圈的可能。
因此，在打造三垟湿地的同时，也该同步推进大罗山了。
大罗山的提升，首先是整合。
当前，大罗山有仙岩、瑶溪两座省级风景区，茶山、天柱寺两座市级风景区，应统一整合为同一座大罗山风景区，以国家级风景名胜区、国家5A级旅游景区为目标，甚至远期可考虑申报世界地质公园、世界文化景观遗产。
凭借大罗山挨着温州城区的优势，周边的三垟湿地、永昌堡、白象塔、温州乐园、山根小镇等景点、文物等，亦可纳入其中。
整合之后，大罗山应封山管理，将山上、部分山坳里的居民迁走，禁止私家车上山。设计线路后，由景区专用班车接送游客。还可设置缆车、山地轨道系统等，提升游客承载量。
这些景区专用交通，除了与山下停车场衔接外，还应与周边轨道交通S线部分车站衔接。
车辆难以抵达、需登山的区域，可设置扶梯、缆车等，方便一部分游客轻松抵达。同时，也保留原有山路，满足喜欢户外运动的游客。
《温州生态园大罗山道路交通、市政基础设施专项规划》中的山地轨道及缆车系统规划
至于山上、山坳的建设，应禁止一切住宅，尽可能建设与文化、旅游、服务相关的设施，包括游客服务中心、度假酒店等。腾空后的部分老房子、古村落亦可充分运用。多次流拍的塘下罗山蓝岸，亦可更改为度假功能，对外运营。
龙脊等奇峰异石，也应予以保护，仅供游客观赏，杜绝攀爬现象，以确保其造型保持更持久，以延缓风化剥蚀的影响。
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整合之后，大罗山该好好挖掘一下自然风光与文化资源，可以重点突出以下几个方面。
在《封神演义》中，大罗山有这么一个传说：
大罗山即玄门圣山，相传乃是鸿蒙元气凝结所化。山巅之上有一洞，名唤玄都洞。洞内有一宫，名唤八景宫。太上圣人（太上老君）居其间，普讲道德箴言。
玄都洞外有一对联，联曰：道判混元，曾见太极两仪生四象；鸿蒙传法，又将胡人西度出函关。
八景宫即玄都紫府，与玉京金阙（昆仑山玉虚宫）、仙域真境（蓬莱岛碧游宫）并称即三大无上仙宫。
虽不知《封神演义》中所描述的大罗山是否温州大罗山，但温州完全可以套用，在大罗山上按《封神演义》所描述，建设一座八景宫，打造玄都紫府，成为大罗山对外宣传的一大IP。
同时，天柱寺、香山寺、国安寺、圣寿禅寺等宗教建筑，亦可继续挖掘历史文化资源。
朱熹、陈傅良、张璁、弘一法师、朱自清等名人在大罗山留下的踪迹，更应充分挖掘、重点宣传。
大罗山的自然资源，包括龙脊、田螺背、仙岩三瀑、瑶溪金钟瀑、天柱五折瀑等，应重点突出景观特色。
天河、峰台等水库，应在名称上淡化水库功能，重点转向山中湖泊的“天池”景观资源。
湖泊附近田螺背等奇峰异石，可介绍其华夏古陆、陆相火山活动等地质、地貌演变历程，亦可增加更多想象与传说。
还有大罗山及三垟湿地丰富的植物，既可展现“植物生物学基因库”，又可发扬杨梅、瓯柑、黄菱等作物的美食文化。
自然与人文资源充分挖掘后，更重要的是宣传，要侧重网络传播手段，招引知名网红主播前来打卡、知名影视作品前来取经拍摄，增加更多年轻人喜爱的音乐节等活动。
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打造好大罗山的意义，不仅仅在于大罗山本身，更是借助大罗山紧挨温州城区的地理优势，与三垟湿地、温瑞塘河等周边资源相结合，延伸至温州历史文化街区，助力温州城市旅游，以温州为名打响旅游名声，引领温州全域零散的旅游景区。
温州旅游不仅仅是大罗山的问题，历史文化街区、雁荡山等重点景区，同样需进一步提升。
历史文化街区需进一步挖掘历史文化资源，改造不合时宜的建筑，复建知名历史建筑，整合零碎的街区，展现更多温州历史文化与风情魅力。
雁荡山要尽快解决瀑布水量小的景观衰退问题，并打通分散景区，完善交通接驳，提升服务设施，招引知名度假酒店。
近年刚刚出圈的百丈漈，想要进一步巩固成果，还应提升文成的游客接待能力。至于文成的对外交通，需加速推进温武吉铁路的进展。
发展旅游业虽不能给一座城市带来质的飞跃，只是锦上添花，但对一座城市的声誉、活力、消费会带来更多利好，并增加当地人的就业、创业机会。
当一座城市能吸引更多人来旅游，有了更多商机，就能吸引更多投资，也会逐步带动更多人在此落户。
温州拥有天生丽质的自然资源，历史文化也有可挖掘的空间，但尚需进一步整合提升，成为真正优质的旅游城市。
后话：全文完，如果喜欢，就点个“赞”和“在看”再走呗。
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