新年开局，一线城市楼市热度飙升。
比如广州，在放开120平以上产品限购后，迎来了佛山富人组团买入！
他们买广州的逻辑很简单：
抓住难得的窗口期，实现一线城市核心资产的优化配置。
｜技术生成
饮政策红利“头啖汤”
佛山富人盯上广州豪宅
新政后，广州改善市场彻底对全国买家放开，打响了争抢全国富人的第一枪。
不到一个月的时间，北京、上海、深圳、重庆、西安等地的买家打飞的“会师”广州，刷卡买房。
与广州一衣带水的佛山，首次出现佛山富人争先买入广州的场面！
｜广州航拍
｜佛山楼市发布 摄
和佛山买家沟通后，楼市君发现，想要买入广州核心资产的，主要有两种需求：
CBD核心资产配置、优质配套服务追求。
｜技术生成
买家陈先生，就是CBD资产的追随者。
凭借卓越的商业头脑，陈先生早早就了实现财务自由，在佛山拥有多套房产。
在他看来，优质房产不仅是优化资产配置的重要方式，也是一个扩展人脉的关键途径。
比如他前几年在千灯湖置办的房产，不到五年时间，价格翻了一翻，由此结识的生意伙伴，更是贡献了不少合作。
这些，都让他更加坚定了CBD核心生态资产的价值。
随着广州新政放开，手有余粮的他，开始想入手一套一线城市的核心资产。
｜千灯湖航拍
｜佛山楼市发布 摄
尝过千灯湖红利的他，自然看重地段和生态资源。
而广州天河区，是全国排名前三CBD，并且，天河还有CBD里少有的国际生态住区——世界大观板块。
连片的改善型物业，再加上难得的生态绿意，板块的调性和价值认同早已建立。
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可以说，世界大观与千灯湖有着相似的条件：均是占据了城市核心地段和不可复制的景观资源。
目前，世界大观板块的整体房价并不高，甚至与佛山千灯湖部分豪宅的价格相差无几。
当然，广州和佛山两座城市的能级是不一样的。
对佛山买家来说，用千灯湖的价钱买入一线城市核心生态资产，是一次历史性机遇。
｜世界大观航拍图
｜佛山楼市发布 摄
而另一类买家，则是以刘姐为代表的配套和服务需求型。
在刘姐看来， 买入广州，便可享受一线城市能级的配套和全国领先的物业服务。这有着极强的现实意义。
一个明显的事实是，广佛两市主城区仅20公里的距离。
根据统计，两市间日均出行量171万人次，占大湾区城市间出行总量的32%，位列大湾区第一，约为深莞的两倍。
这种高度的紧密互联，让不少佛山人在广佛两地生活成为了可能。
|技术生成
特别是作为一线城市，广州比佛山更容易接触最前沿的生活方式和服务。
像是社区24小时的高标准、高品质管家服务，可以免去买家生活上的不少后顾之忧。
不出意外，刘姐也同样锁定了拥有优质城市配套和高品质服务水平的天河区。
｜天河区航拍
｜佛山楼市发布 摄
席卷一线名流！
缦云广州成为美学样板
但即便聚焦到了天河区，真正的优质资产依然十分罕见。一旦出现都能掀起潮流。
比如这两年席卷全国的合生缦品牌，圈粉了一大波京沪名媛。
其塔尖作品缦合北京， 一面市 就狂揽全国 7000万+住宅四冠王、亚洲十大超级名宅前三甲。
缦云上海更是在2023年9个月时间达成151亿销售业绩，跻身全国销冠。
｜技术生成
在楼市君看来，缦品牌之所以能成为现象级IP、城中富人的“心头好”，是因为它的品位和服务，是其他项目无法超越的。
缦云广州的出现，让佛山富人享有同 频京沪高端生活的机会。
1
缦品牌美学品位，屡获国际大奖
凭借独有的美学品位，缦品牌早已赢得了良好的国际名声。
从诞生至今，缦品牌就频频获得多个国际重量级大奖。
像是LONDON DESIGN AWARDS伦敦设计奖、国际缪斯设计奖-最高等级奖项【景观住宅-铂金奖】等世界级奖项，都在囊中。
甚至连获奖概率仅有3.5%的亚洲不动产奖，缦品牌直接就拿下了两个！
｜技术生成
而缦云广州更是 相继拿下了广州首个New York Design Awards纽约设计奖、IRA国际住宅建筑大奖、TITAN泰坦地产奖铂金奖等权威奖项。
缦云的“折叠理念”，贯穿了整个建筑、园林和会 所空间，形成独特的建筑美学。
｜缦云广州外立面示意图
结合了市面上户型的优点，缦云广州还带来了“超级四叶草”产品。
四个卧室像四叶草“叶片”一样，分别位于户型的四个角。
就好比四合院， 让家人之间有了更和谐的共融模式，生活动线独立而互不打扰。
这既是传统居住理念的体现，也反映高净值人群正在回归家庭生活本源。
｜四叶草户型示意图
2
会所运营前置，嫁接全球顶级资源
缦云广州的会所，也深受富人们的喜爱。
大部分项目要做会所，基本等到住宅整体交付后，再开始招商运营。
缦云广州之所以能打动塔尖业主，是因为它做到别人做不到的——把运营放在交付前。
它把约5800平的星 际会所完整做出来，并 考虑到社交、休闲等不同 场景 ， 把 红酒吧、明 星厨房 、DAY CA RE中心等 功 能 落 位 到每一个空间。
｜星际会所实景图
同时，缦云还研究了高净值人群的生活习惯，从全球甄选了顶级资源嫁接到运营体系当中。
比如缦云签约的施坦威钢琴，孩子们可以在会所的音乐教室里学习大师班课程，足不出户就可以同频国际艺术。
针对孩子全方位成长，缦云连接了国内唯一的童军资源——TT CLUB国际童军，开展户外营地活动，从小培养孩子的领导力与社会责任感。
在医疗方面，缦云签约了广州和睦家医院，为 业主开通了绿色通道，为健康保驾护航。
未来，缦云还将持续签约更多的生活方式品牌，覆盖艺术、生活、美食、健康等多重领域。
不同家庭成员的各种需求，缦云都洞悉到了。
｜缦云广州会所实景图
3
280余项细则，贯彻无边际服务理念
硬件空间、软件资源都有了，交付后期该怎么运营？ 缦品牌交出了亮眼的答卷。
它提出了无边际的服务理念，在业内前所未有。
什么是“无边际”？也就是从时间、空间、私属三个维度，设立280余项细则，把服务体系标准化。
之所以这么做，因为缦云洞悉到，业主的生活需求是不断变化、不断生长的。
因此，它提早将需求匹配到服务当中，对业主形成“润物细无声”的渗透，日常感受到不刻意的贴心、舒适。
｜缦云广州服务团队
比如，缦云为业主提供了不受地域限制的缦品牌权益。
不论在广州、京沪还是纽约，只要是缦品牌的项目，业主享受的服务都是同款的。
通过资源的聚合，缦云能实现全国高净值客户圈层的打通，拉近人与人的关系，让人找到精神归属感。
业主买到的不只是一套房子，是缦品牌生态圈的服务资源，更是企业家、设计师、艺术家们的圈层链接。
｜缦合荟会员专属瑞士度假权益
｜来源：缦合荟
“缦云业主”四个字，不仅意味着一种身份和地位的象征，更是圈层的力量、顶级资源的聚合。
这种服务标准，在佛山很难找到同款！
全维兑现
来自顶级资产的实力
更值得期待的是，这种顶级的生活体验，很快就将与业主们见面了。
据了解，项目首批将于今年年底交付，也将成为天河世界大观板块首个交付的新盘。
目前，缦云广州部分楼栋已经封顶，外立面、园林等计划于第二季度完工，买家不久后即可实地感受到临湖而居的生活体验。
当你站在缦云，往南侧望月亮湖，直视郁郁葱葱的湖景，感受繁华与诗意的无缝切换。
｜湖景航拍图
｜佛山楼市发布摄
可以说， 无论是地段环境，配套服务，还是兑现力，在板块内缦云广州都是首屈一指。
对佛山买家而言，缦云广州给了他们一个买入一线城市核心资产、同频世界生活品位的绝佳机会。
目前，项目在售建面约145-315平半山大平层。项目今年将现房销售，持续兑现，所见即所得！
这样难得的一线优质资产，有远见的人又怎会错失良机？
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