我是河北人，今年60多岁，是一家机械厂的退休工人，每个月的退休工资也有3000多元，2020年的时候，在一个亲戚的劝说下，我就在天津的津南区买下一个47万的旧房子。

一开始，我还觉得很划算，以为将旧房子用来收租，每个月就能收到稳定的租金，将来等到房价更贵之后再把房子卖掉就行了，可是如今过了3年时间，房子却租不出去，以40万的价格也卖不掉，让我觉得后悔莫及。

我老家在河北的沧州农村，距离市区只有30多公里远，在80年代的时候，当地的工厂还很少，人均工资也很低。

小时候，家里一共有4个兄弟姐妹，全凭着父母在家种植几亩地来维持开支，所以一家人的生活过得也很苦。

19岁的时候，我就到了市区的一家机械厂上班，那个时候，机械厂没有什么先进的制造设备，几乎都是一些苦力活，一天忙碌十多个小时也很辛苦。

只不过，能够在市区找到一份稳定的工作，已经是很让人羡慕了，而且机械厂的效益也算不差，每个月都能拿到稳定的工资，比起在家务农的收入也会更好一些。

尽管自己的工资也不高，但是每个月拿到工资之后，我只会留下10元的零花钱，其余的都寄回家里。

机械厂

到了27岁的时候我才结婚，由于家里的条件不好，也没办法在市区买房，我就在市区上班，老婆就在家里负责照顾女儿，平常我只能想尽办法的去节省开支。

那个时候，厂里是有食堂的，饭菜的价格也都不一样，一份小炒肉也就是0.8元，而一份炒青菜的价格是0.3元，为了节省一些，我总是买最便宜的饭菜。

1997年的时候，为了让女儿能够留在县城读书，我就在郊区买了一个50多平米的房子，距离县城的中学只有300多米远，每天放学后，女儿还能回到家里吃饭。

到了工厂放假的时候，大部分的员工都选择了回家，而我为了节省车费，都会留在车间继续加班。

之后的这些年，凭着自己的努力，我也升职成为了车间的副主管，工资也增加了一些，每个月除去家里的开支之后，还能攒下一些钱。

一直到了2016年的时候，我终于到了退休的年纪，退休之后每个月也能拿到3000多元，尽管不算高，但是在县城来说已经算是很不错了。

老家县城

到了2020年的时候，我就打算在县城的高铁站旁边买一个新房子。

当时，老家县城的房价也不算是很贵，大多数的楼盘每平米的房价在4000元左右。

一个亲戚得知了这个情况后，就劝说我放弃这个决定，并让我考虑到天津那边买个旧房子用来收租更好。

毕竟老家县城只是一个小城市，人均工资也低，即使修建了高铁站，周边的基础设施也不够完善，只有到了过年的时候，县城才会稍微热闹一些。

而且，买了新房子，装修费用也不是一笔小数目了。

而在天津的一些郊区，房价并不贵，但是各种条件都要比老家县城要好得多。

县城的楼盘

不久之后，我就来到了天津，在亲戚的帮助下，还在津南区找到了一个旧房子。

房子是在一个90年代建成的旧小区，没有电梯，但是房子是在3楼，光线也还算好，只不过小区也显得比较冷清。

亲戚就说，这些年天津的工业发展十分迅速，城区规模也在不断扩大，郊区的基础建设也是越来越完善，以后还会规划更多的地铁线。

距离旧房子不到800米远的地方就在修建一些新楼盘，旁边还会建一个新的高中校区，将来也会越来越热闹的。

那么买下旧房子之后，租出去也不容易，每个月也可以收到不少的租金，以后随着周边的房价越来越贵，房子也会更值钱的。

而且亲戚也说了，买下旧房子之后，他可以帮忙和业主商量，房子里的一些家具电器也都可以留下来，那么我就不用再装花钱装修房子了，也不用再添置家具电器，可以节省不少的成本。

就这样，我以47万的价格买下了旧房子。

原本以为将房子用来收租也很划算，将来等到周边的客流量越来越多之后，租金还会逐渐增加的。

然而，如今过了3年的时间，旧小区却显得比之前更冷清了，很多的业主也都陆陆续续搬走了，为此，空置的房子有不少，即使我将房子的租金降到了800元，可还是租不出去。

旧房子

因为旧房子距离老家县城也有一段距离，来回一趟也需要不少的车费，我也不可能过去住，考虑了半年之后，只好决定把旧房子以40万的价格卖掉，但却没有人买，现在呢，房子就只能空置着，而我心里也觉得很是后悔。