宁波的房价真的往下跌了！

昨天，宁波最新的房价数据出来了：新建商品住宅销售价格：环比跌0.4%，同比涨0.2%；二手住宅销售价格：环比跌0.6%，同比跌5.5%。

据媒体统计，从环比数据来看，宁波新房房价“七连跌”，二手房价“九连跌”。宁波新房、二手房的房价，从2021年“4.28调控新政”算起，至今已经调整了接近三年时间。期间，尤其是二手房，房价跌掉30%左右的房源不在少数。

而目前市区二手住房的月成交量3000多套，而挂牌量却已超过11万套。相当一部分二手房东已经不再愿意调价、宁肯不卖。

东论资料图

而宁波一些板块的房价更是跌惨了！

近日，有网友在东论发帖爆料称，宁波最惨的板块已经跌到半价了，不是哭的最惨的方桥，而是镇海的骆驼，江北的慈城。

东论网友@猫国的仙女 爆料：

宁波最惨的板块已经跌到半价了，不是哭的最惨的方桥，而是镇海的骆驼，江北的慈城。

有个朋友20年买的红星国际广场，当时带装修就是27000买的，现在只能卖到14000、15000。更惨的是房子只剩60%的价格，月供需要27000的还，就算断供也会变成老赖，就相当于一个普通家庭工作10年白干。另外一个骆驼的海上都会卖个16000、17000，开盘当时是21000、22000，新房交付暴跌50万。

网友热议

不少网友表示房子越来越多了

房价下跌没有最惨，只有更惨

海风来了：没有最惨，只有更惨，年底说不定再跌去2成。

69蜂人：基本都跌掉半价了，只是数据取数方法的问题，从中介处了解到的信息，我们小区最高价时成交价与当前成交的价位，基本是半价，当然成交量很少！

mjy9910：骆驼安置房太大多了，岚湾一家就把房价打到1.1万了。

蓝雪人：几年前有个人买了套学区房，买进400多万去年卖出280万，眼泪跑步一样

莓人知道：宁波就是房太多，人太少，还在不断的建新房，房价上不去了，就看多少是底了。

Causally：还会继续下跌的，地产红利已经到头了。产业转型，未来属于人工智能产业，比较不可能靠钢筋混凝土强国，如果人人抱着一个买房发财梦，谁还会去奋斗搞科技，人人都当投机客买一波躺平好了。

东论网友摄

也有一些网友认为随着周边设施的完善

房价会上涨

今晚一定早睡：骆驼地铁通了以后会涨回去的。

瓶子：如果买来自己住，管的跌还是涨，住的舒服就好啦。如果是投资的，有涨有跌很正常嘛

五月：宁波房价本来就比台州低很多，最近几年涨的

Shavna：这两个地方就是属于骆驼偏远地区了，发展的不太好，中心居住区没有这么低的。

一部分网友认为宁波的房价会一跌再跌，过去几年房价上涨过快，部分地区的房价存在虚高的情况。也有一部分网友认为随着周边的配套设施、交通逐渐完善，房价还是会涨。

实际上，宁波的房价受到多种因素的影响，包括区域、房屋类型、市场供需关系、政策调控等。因此，购房者在选择购房区域和房屋类型时，需要综合多方面因素，考虑自己的经济实力和购房需求。而对于投资者来说，也需要根据市场和政策的变化及时调整投资方向，避免风险。

你周边的房价跌了吗？