由温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市郭溪北单元C-01等地块控制性详细规划（修编）》于2024年2月20日完成中间成果会审。现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年2月23日——2024年3月23日（共30日），公告内容如下：
温州市郭溪北单元C-01等地块控制性详细规划（修编）
一、 规划范围
规划范围东至104国道—瓯海大道—双榕路，南至河西路—华亭山，西至华亭山—雄中路—瓯海大道—繁盛路，北以郭溪为界，规划总用地面积约443公顷。
二、 功能定位
围绕“山水生态城、温州后花园”的理念，打造以旅游集散、品质人居、总部经济、商贸服务等功能为一体的瓯海西部区域的交通门户及形象窗口，构建区域的生态、生活公共服务中心。
三、 主要用地布局
本片区的用地功能以居住用地、公共管理和公共服务设施用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地等为主。其中公共管理和公共服务设施用地面积为115公顷；绿地与广场用地面积为31公顷；居住用地用地19公顷；商业服务业设施用地面积为14公顷；公用设施用地面积为0.5公顷；村庄建设用地0.6公顷。
四、综合交通规划
区域交通规划以铁路为主体、高速公路及国道等干线公路为补充，形成辐射区域的多层次交通体系。规划预留G104与瓯海大道互通。
本片区城市道路等级分为城市快速路、主干路、次干路及支路四个等级，规划城市快速路瓯海大道；城市主干路分别为福州路（104国道）、六虹桥路、繁盛路；城市次干路分别为东环路、浦北东路、双榕路、北新路，仙门路、横塘路、河西路，其余为城市支路，规划新增道路宽度均不低于14米。
五、城市设计引导
本片区整体形成简约、自然的建筑风貌。重点控制环仙湖区域及环山区域、瓯海大道、104国道、繁盛路沿线的城市界面。建筑高度应与山体高度相协调，沿河和近山区域应适度降低建筑高度，并合理控制建筑面宽，以形成良好的通山亲水景观视廊；建筑色彩应淡雅，局部可采用暖色调点缀。本片区“第五立面”塑造应与山体轮廓线和山水环境相协调，屋顶造型宜以亲和的姿态融入山水之中。
六、主要图纸
1、区位图
2、用地现状图
3、用地规划图
对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分考虑提出的意见和建议。
公告时间：2024年2月23日——2024年3月23日（共30日）
公告地点：温州市自然资源和规划局网站：http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/
联系地址：温州市惠民路856号（温州市自然资源和规划局） 邮编：325000
联系电话：88366192
温州市自然资源和规划局
2024年2月23日
◎信息图片来源：温州市自然资源和规划局
◎来源：C21温州研究中心
◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
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