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项目基本信息

开发商：北京中海盈润房地产开发有限公司

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项目区位：北五环外，昌平区国家工程创新基地，京藏高速与京新高速之间

所属板块：昌平未来科学城西区

建筑面积：12.94万㎡，合计1502户（14栋楼）

物业类别：小高层（10-15层）

容积率：2.2

户型面积：58㎡一居、74㎡两居、107㎡三居、120㎡四居

总价：300-600万

开盘时间：2022年4月30日

交房时间：2024年11月30日

交房标准：全装交付

供暖方式：市政集中供暖

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物业：中海物业，物业费3.98元/㎡·月

车位配比：1:1.2（人车人流）

教育配套：项目南侧规划为幼儿园及市重点九年一贯制学校；周边教育资源丰富：东侧紧邻沙河高教园区，拥有北京邮电、北京航空航天、中央财经等7所知名高校；中海汇智里售楼处电话：400-876-5677转接6789

产业配套：项目所在地为昌平创新基地，园区内包括中国石油科技创新基地，中国移动国际信息港，国家材料服役安全中心及北京信息科技大学、北科大；

商业配套：现有商业配套奇点中心；

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交通状况：项目东侧为规划的S2东北环线及19号北延线（以政府部门实际发布为准）项目300米范围内：太行路路口西站，昌58路支线。

项目户型分布

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60㎡一居总价：280～300万

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74㎡两居总价：385万左右

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107㎡三居总价：480万～522万

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121㎡四居总价：590万～610万

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「— 中海·汇智里 —」

北京中海海淀北新星闪耀

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百川汇海，智领未来，2022北京中海以拾光+悦燃双子星项目辉映。继首次开盘即热销50亿的传奇海淀红盘-中海滙德里后，中海汇智里悦燃而起。至此北京中海双星共筑海淀北、昌平高教园等区域品质人居封面。

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