2024年楼市又进入了新的阶段，二手房作为楼市的一部分，在经历了市场深度洗牌后，成交驱动力更加强劲，那么新的一年里，二手房价又有怎样的表现呢？

01.

盐渎板块成交均价13506元/㎡

交易热门小区：悦珑湾、月湖花城

02.

开发区板块成交均价9254元/㎡

交易热门小区：京师学院山、碧桂园世纪云谷、城东宝龙广场

03.

高新区成交均价8678元/㎡

交易热门小区：金樾府、荷塘月色

04.

城中成交均价10014元/㎡

交易热门小区：万泰时代城、澄达东景苑

05.

城西南成交均价8773元/㎡

交易热门小区：恒大名都、碧桂园

06.

城西成交均价8124元/㎡

07.

城南成交均价11171元/㎡

交易热门小区：中南世纪城、恒大帝景等

08.

城东成交均价10210元/㎡

交易热门小区：保利紫荆公馆、绿地商务城

09.

城北成交均价7650元/㎡

根据二手房网站统计，2024年1月网签的204套房源平均成交价10431元/㎡，环比12月有所下滑，1月临近农历年底，二手房房东出房意愿更加强烈，同时关于一手房置业优惠政策频出，对于二手房市场来说，也具有一定竞争性，想要快速促成成交，或只有在价格上让步。

从成交量来看，二手房市场的以价换量具有一定成效，2024年1月贝壳二手房网站共网签204套房源相比此前数月成交量均有上升，一些大体量小区房源由于供应量充足，房源议价空间也更大，吸引了不少购房者的入手，比如恒大帝景、恒大名都、和泰嘉园等。

来源盐城GO房网