最近,温州市区多种渠道陆续传出多个区域的征收、改造消息,仿佛又一大波房票将投向市场,温州楼市将重回火热?

去年年底,温州被列入第二批城中村改造城市名单,有望获得更多资金、政策支持。

入选还没多久,这么快就来了如此重磅的消息?

尤其是蒲鞋市大征收,其范围之光、金额之高,犹如一颗重磅炸弹,温州短期内会启动这样的大手笔吗?

其实,上述消息的源头,来自于春节前发布的《鹿城区2024 年重大项目清单》。

看完这份清单的具体内容,大家就知道怎么一回事了,也能更好地了解今年鹿城区的重大项目建设进展。

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01

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根据清单,蒲鞋市大征收为学院路三创街区建设项目,总投资额近265亿元。项目分为四期,涵盖老温大西片、蒲鞋市街道洪殿工业区,下垟头、双井头旧村、双井头新村片区,为洪殿南旧村、前岸巷、上村新村片区,为蒲鞋市新村、金丝桥片区。

上述区域征收后,将以创业创新园区极相关延伸配套、产业为主,附二医以南部分区域用于医院扩建。

不过,上述项目今年仅完成初期项目资金测算,工期为2025-2028年。

也就是说,该项目不会立刻启动,接下来还有待继续观察。

除了蒲鞋市大征收,马鞍池新村、3中后巷、龙泉巷、翠微新村、交通技校、下桥新村等,也将开展相关改造的前期工作。

其中,翠微新村明确拆除。

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02

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义务教育方面,绣山中学改扩建、建设小学小南校区迁建、葡萄棚单元B-06b 地块小学、蒲鞋市小学黎明校区拆扩建、蒲鞋市小学CBD项目等学校,今年续建。

广场路小学上陡门校区、2中西部新城校区及附属小学,今年动工。

七都岛南片的小学与初中、中央涂单元 D-33地块小学、24中等,继续推动前期工作。

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03

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重大交通建设方面,主要围绕温州拥江发展战略,打造更多沿江、跨江的交通设施。

七都二桥、沿江快速路东西段、望江路下穿隧道等重大交通工程,今年续建。

府东路隧道今年仍仅开展征拆工作。

鞋都至瓯北隧道继续开展前期工作。

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04

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文旅方面,主要位于历史文化街区,展现千年斗城形象。

完成江心屿东园改造提升,西园一期预验收。

九山公园、东瓯王庙、子城旧址、东屿电厂改造等继续推进。

开工朔门古港遗址公园一期、花园巷片区。

推进庆年坊、江心屿西园二期、闻宅片区改造提升、九山里等项目前期工作。

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05

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商业、商务方面,除中央绿轴区域收尾外,滨江商务区、西部新城成为重点,分别打造瓯江新城、西部时尚城的核心地标建筑群。

西部新城成为新亮点,将续建3座大孵化器,开工市民荟、茶花项目、榕树项目、商业水街等。

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滨江商务区将续建滨江万象城超高层部分、鹿城广场商业部分、温州金融保险产业项目、美术馆多个企业总部大楼、综合项目

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中央绿轴区域,S1线惠民路站TOD项目、G-16地块,均仅进行前期工作,原中职地块争取年内动工。

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全文完

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