昆明房价过去一年还是普跌了。

昆明楼市很多房东感受到昆明房价下跌，也是正常的，毕竟的确是都跌了一些。

昆明房价最高的西山区从1.5万跌至了1.4万，其他的几个主城区，像是盘龙、五华之类的，也都跌了一些。

其实昆明房价相对于那些沿海城市来说，昆明房价跌幅并不高。昆明的平均跌幅都不到10%，而那些沿海房价高的城市，很多跌幅都在15%左右了。

昆明楼市还是有支撑点的，一个是昆明的居住环境地区是不错，空气好，湿度也适宜，所以还是有很多的人到昆明去买旅居房，昆明以前巅峰的时候，一年一半以上的房子都是被外地人买走了，现在就算少了一些，但也是一个很大的数字了。

昆明楼市还有一个支撑点，是昆明本身的常住人口数量就比较多，当昆明的常住人口数量比较多的时候，昆明就有自己的内部的需求，靠自己内需的需求，都能把昆明楼市给维持住了。

再加上昆明又是省会城市，多少对于省内的年轻人来说，还是有吸引力的。

现在昆明房价下跌，只是因为大环境导致的房价下跌，昆明楼市又不能做到别的城市房价下跌，就昆明不跌。