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随着汽车走进千家万户,确实给我们带来了便捷和舒适,但也有了新的烦恼。这家里要是没有固定的车位,每天回家都得为停车的事情犯愁。而且为了停车这个事情,各个小区有各个小区的办法,有的是啥也不管,爱谁谁,先到先停,也有的则是把几个车位管的是明明白白,还得收费。

家住绍兴越城区马山街道新安人家小区的居民向我们反映,说他们这段时间就在为小区物业新出台的停车规定闹矛盾,他们觉得新的停车规定不合理了。

新安人家小区是个交付了四年多的准新小区,小区里有地上停车位和地下停车位。小区业主告诉记者,之前的停车规定是,每户业主家有一辆车的名额可以免费进入小区停放,如果有第二辆车的,则和租房户一样,要缴纳每月60元的车位租金。

去年下半年,小区物业发布了一个公告,说从今年的2月份开始,不管是业主还是租户,只要是使用地下停车位的,都要缴纳每月100元的租金。

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新安人家小区业主邵先生:去年是一户人家一个车位,物业费交了以后免户人家免费停的。然后外来租客是60块钱一个月。今年涨到100块钱一个月,反正所有车下来都租。

新安人家小区业主孙女士:没跟我们直接说,就贴了一个公告,然后就说什么时候开始车子不让下地下车库了。

有业主给记者看了这份公告,上面写着小区地下停车位于2024年2月1日开始进行停车收费试运营,3月1日开始正式收费,本小区业主收费标准按每个车位收取:一个月120元,一年一次性付清1200元。有业主认为,新安人家的地下停车位虽然属于小区人防工程,按理属于全体业主所有,现在突然要收费让大家觉得不能接受。

新安人家小区业主孙女士:以前就是这样说的,我们付了物业费,每家每户就有这个福利,现在出了这个政策,我们都不认可。

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业主们表示公告发布后,他们也曾向物业和街道反映,要求恢复之前的状态,但始终没收到满意的答复。那为何原先免费使用的地下停车位突然要收费了呢?记者陪同几位业主代表来到小区物业办公室了解情况,物业经理冯先生表示,他们对小区地下停车位开展收费管理是有政策依据的。

新安人家小区物业经理冯先生:这个具体细节。要到对面街道办事处。他们通知下来让我们实施的具体解释权其实是他们的。我们物业公司只是帮他们执行,包括收款码,收据合同都是他们出面。

记者又联系了马山街道综合执法办的工作人员俞荣卫询问此事。

俞荣卫说,新安小区共有488个地下车位,这些车位的产权是归属于袍江新农村建设投资有限公司的。根据《绍兴市人民政府办公室关于全面推进人防工程产权制度综合改革的实施意见》和《越城区、滨海新区全面推进人防工程产权制度综合改革的实施方案》,人防工程区域范围内规划建设的车位应公开出租,其租赁收入主要用于人防工程的维护保养、专业维修、平战转换、应急演练等。所以,他们才要求对新安小区的地下车位实行有偿出租管理。

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马山街道综合执法办工作人员俞荣卫:去年11月份开始我们收到袍投公司的通知对人防工程的有偿使用进行管理和初步的登记。要求闲时民用,但必须是有偿使用。因为人防工程资产是集体的,如果不是有偿使用的话,就涉及到集体资产的流失。

记者了解到,新安小区现有住户750户左右,其中租房户350户左右,地下车位加上地面车位总数为546个。考虑到居民的停车需求,接下去街道和物业打算进一步优化小区的停车位规划。初步考虑是将访客车位从小区内移至小区外道路上,同时增加小区内地面车位的数量。

马山街道综合执法办工作人员俞荣卫:物业跟我们相关领导分两步走。第一个是对新安人家南面的营业房前面的停车位进行设计,可以让访客来停车。第二个他们小区内部在,不影响。人行通道和消防通道的情况下。能不能多设计出几个相应的车位。

来源:越牛新闻、公共频道