2月23日
昌平区首钢一线材收储地块开发项目
CP01-0402-0001、0002地块
M1一类工业用地
在北京市规划和自然资源委员会
官方网站发布挂牌入市交易公告
昌平区首钢一线材收储地块开发项目CP01-0402-0001、0002地块M1一类工业用地位于昌平区沙河镇，总用地面积28005.083平方米，建设用地面积28005.083平方米，规划建筑面积56010.166平方米，引进项目产业方向为先进制造产业。交易起始价8457.5325万元,其中土地开发补偿费为7617.38万元,预计实现政府土地出让收益为840.1525万元。
预计挂牌竞价起始时间为2024年3月14日，预计成交日期为2024年3月28日。
挂牌出让公告
根据国家和北京市的相关规定，经北京市昌平区人民政府批准，北京市规划和自然资源委员会昌平分局在北京市昌平区土地交易市场挂牌出让昌平区首钢一线材收储地块开发项目CP01-0402-0001、0002地块M1一类工业用地国有建设用地使用权。
一、宗地基本情况：
本次挂牌出让宗地位于昌平区沙河镇。东至福田福华路、西至规划0001地块西边界，南至福田福材北街，北至沙阳路。
项目位置图
该宗地将以“六通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
二、挂牌出让起始价为人民币8457.5325万元，竞价阶梯为人民币45万元，竞买保证金为人民币1700万元。
三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
四、产业准入条件：
1.用地意向者须为昌平区属开发企业；
2.引进项目产业方向为先进制造产业，且须符合《北京市新增产业的禁止和限制目录（2022年版）》相关要求；
3.引进项目达产后经济贡献须符合昌平区相关产业准入要求；
4.用地意向者需承诺，用地满20年期时，接受区政府组织对符合届时城市规划和产业准入标准等相关情况进行评估。
五、本次挂牌交易的竞价起始日为2024年3月14日9:00起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日10：00止为挂牌竞价时间。
本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
六、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2024年2月23日9：00起，可在北京市规划和自然资源委员会官方网站（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）下载。
北京市昌平区土地交易市场
地址：北京市昌平区创新路9号
咨询电话：69716815
北京市规划和自然资源委员会
2024年2月23日
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建设用地使用性质：
M1一类工业用地
土地面积28005.083平方米
建筑控制规模56010.166平方米
土地储备供应用地的用地性质、用地规模、地上建筑规模、绿化、控制高度等详见下表:
该项目位于未来科学城西区
CP01-0402街区范围内，
北至沙阳路、西至富生路。
富生路
沙阳路
据悉，该地块将要
建设机器人产业园，
计划在今年动工。
根据此前，昌平区两会传来的相关消息——
首钢一线材机器人产业园项目：建设规模约5.58万平方米，建设内容为打造覆盖集“研发＋生产”全链条的机器人产业成果转化基地。
来源：北京市规划和自然资源委员会、沙河邻友圈
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