安庆市中心城区第一人民医院周边公共停车场项目方案调整,一起来看看具体涉及哪些内容?

该项目1号停车楼东至水利局宿舍,南至孝肃路,西、北侧与第一人民医院相邻,用地面积1662.2㎡。2号停车楼东至开源大厦,南至市立医院,西至老报社宿舍,北至孝肃路,用地面积1803.38㎡。

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目前1号停车楼未动工建设;2号停车楼主体结构已封顶。

因1号停车楼用地范围内西北角建筑无法拆迁,原批准方案无法实施,建设单位在征得市城管部门意见后,对该地块重新设计;同时为完善2号停车楼规划许可手续,特申请方案调整。具体调整内容如下:

1号楼:拟将原规划5层停车楼调整为6层智能机械车库(沿街局部为2层商业,其中一层为还建),总建筑面积由4899.45㎡调整至3671.3㎡,容积率由2.8调整至2.10,建筑密度由69.15%调整至55.52%,机动车停车位由107个调整至100个。因智能机械车库不能设置充电桩车位,为满足规划条件要求,在2号停车楼统筹增建充电桩车位12个(配建比例为20%)。

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2号楼:因停车楼场地道路等与周边地形局部存在1.5-2米左右高差,需设置挡土墙,拟将挡土墙位置的部分绿化改为荷兰砖铺装;停车楼屋面为敞开式,设置彩色地面无实用性,拟将该楼层由彩色地面调整为混凝土本色地面。调整后2号停车楼规划机动车位总量不变,其中标准停车位由49个减少为37个;充电桩车位由24个增加至36个。

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信息来源:精彩安庆综合安庆自然资源和规划局

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