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说起车陂村，多数人对它的大名肯定略有耳闻。
车陂村地理位置优越，距离天河CBD仅约30分钟车程，配套上也是应有尽有，加上亲民的租金，它也就成为了很多打工人的落脚点。
不过，它也和多数中村一样，握手楼遍布，杂乱无章的电线以及令人堪忧的居住安全问题…这也是车陂村亟待改造的原因之一。
最近，车陂村旧改迎来好消息。
01
据广东政务服务网显示，天河区车陂村集体物业复建项目已通过备案。
根据公示，项目总用地4.65万平方米，计划建设总建面约30万平方米的商办物业，投资约25亿元。其中包括，建筑高度约140米，地上建筑物为32层，地下约4层，主要功能为商业、办公。
此次项目备案通过，是推动车陂旧改取得关键进展的一步。
02
事实上，车陂村的旧改早已启动。
因体量较大，整个车陂村共有15个经济联合社，其中十二社的改造在2017年已经开始，被纳入三年计划，进度最快。
2017年，为加快推进广州第二中央商务区天河片区（东区）建设，位于车陂南B出口附近的新涌口村约235栋房屋（含村民住宅）被纳入政府储备、开发用地。
2018年，车陂村旧改项目最终复建方案获批，但复建房并未动工。
2021年5月，车陂村发布基础数据调查数据，随后便一直停滞不前。
将近三年时间，直到2024年2月22日，才有了关于车陂村的旧改新进展。
结合今年发布的《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》，文件中明确车陂村改造推进节点安排在2025年前，改造模式为政府收储+做地。
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