刚刚，有消息显示，买房人在外地有房有贷款，无论在南京有没有房，只要无贷款记录或贷款已结清，贷款买房都按首套政策来，即可 2 成首付，且房贷利率 3.65%。

此前，外地有贷款客户在南京购房，被认定为二套房，首付及贷款利率都按照二套房执行。现在外地有房有贷，在南京按首套房算，首付将从3成变为2成，利率也将执行首套房3.65%的利率，买房成本下降。

据悉，华侨路房产局工作人员表示:“目前在南京购房已无需购房证明，无论外地有没有房贷、南京有没有房，只要在南京没有贷款在还，贷款买房都按首套的政策来。但具体，要看各家银行的政策。”

目前，中行、民生、工行、紫金农商银行等多家银行的个贷经理表示:政策属实，已执行。

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