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近日

仪征某综合体商铺业主称

去年第三、四季度租金未拿到

电话打不通，一再爽约

希望有关部门沟通协调

督促运营公司尽快履约

网友爆料

本人是仪征碧乐汇（之前叫玖龙天街）业主一枚，当初被开发商忽悠，想着给父母买一套商铺，给他们养老的，结果买了个“坑”。

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这个碧乐汇实体是仁杰置业开发，由业主与扬州舜莘商业运营管理有限公司签订的代运营合同。

据我了解，有的业主是10年合同，有的是5年合同，包括我在内的多数业主都是贷款购买的商铺！每个月都要按时支付银行的贷款。

目前为止，我的商铺仍有去年第三第四季度租金未拿到，甚至还有一些业主一分钱租金都未拿到！

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去年11月，运营公司发布短信通知，因公司资金非常紧张，三季度租金延迟到今年1月底前发放。

可时至今日，仍未兑现，公司要么电话打不通，拉黑，要么就是一再拖欠毫无信誉，完全不顾业主的权益。

当时也有警察来协调，但公司负责人不出现表决问题。

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作为其中一个受害者，希望可以请相关部门帮忙沟通协调，并督促扬州舜莘商业运营管理有限公司，尽快支付租金！

“售后返租”是大多数商业综合体的常规销售模式，开发商向投资者承诺高额回报，通过“售后返租”来吸引投资者购买。

但无论以何种形式签约，“售后返租”都会让投资者承担巨大的经济风险，因为商业的转租能力、运营实力、商圈环境等都是不可控的。一旦开发商因转租不力或资金链断裂等问题无力履约，业主维权诉讼便会频发。

因此要看清高回报诱惑，这样才能让自己的财产得到更多保障。

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