六十万港漂都在这儿
今天，全港都在关注同一件事：新的“财政预算案”来了！
简单来说，就是接下来一年港府要怎么花钱。
图源：星岛头条
今天早上11点，财政司司长陈茂波在万众期待中准时亮相：
图源：星岛头条
这次预算案的封面是“晨曦色”，也就是“浅杏色”，代表着对香港未来一年的期盼。
图源：香港01
废话不多说，马上来看今年会有哪些“糖”！
楼市“全面撤辣”！
今天最重磅的消息：
香港买房，税费全免！
额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，这些统统取消！
图源：政府新闻网
大家都知道，以前非永居在香港买房，比永居要多交15%的税。（7.5%新住宅印花税+7.5%买家印花税）
之前这笔钱是实行“先免后征”，也就是“先上车后买票”：买房的时候不用交，7年后如果没拿永居，再补上。
先前的这一政策还是针对已经有香港身份的非永居，对其他地区的人吸引不大。
图源：星岛头条
但是现在，这15%的税直接取消了！
也就是说，所有人都可以来香港买房了！
不管你是香港非永居、内地人、甚至是外国人， 现在来香港买房，都可以享受跟香港永居完全一样的政策。
只需要交一个1.5%~4.25%的首置印花税，除此之外，一分钱不用多交！
图源：网络
这还没完！港府直接把二手房交易的限制也取消了！
之前买房必须等2年之后才能再卖出去，不然就要交多一笔“额外印花税”。
现在直接取消这笔税，相当于房子买了之后可以直接卖出去，二手房市场也不受限制了。
图源：香港01
还有，以前永居想买第二套房，还要多交7.5%的税，现在这个二套房的税也取消，想买几套买几套，不用再额外交税！
对比在新加坡买房要缴纳高达60%的额外买房印花税，香港这次“全面撤税”可谓是放出了一个“王炸”！
纳税大调整
每年都不会缺席的“减税”，今年依然准时报到。
先来说大家最关心的个人税。
这次仍然是减免100%的2023/24年度薪俸税以及个人入息税。换句话说，就是一年的税都全免！
但是减免的额度还是有上限的，并且今年的限额下调了：去年上限是6000港币，今年减少到3000。
图源：香港01
粗略估算，如果年薪在22万以下，就可以0缴税，预计全港有206万纳税人受惠。
企业税也跟去年一样，有一系列减免：
减免2024/25年度首季的住宅物业差饷，以每户1000港币为上限。
减免2024/25年度首季的非住宅物业差饷，以每户1000港币为上限。
减免2023/24课税年度100%的利得税，上限为3000港币。
但是与此同时，薪俸税及入息税率也将迎来重大改变——两级制！
图源：星岛头条
薪俸税和个人入息课税的标准税率两级制，即以标准税率计算入息净额超过500万港币的纳税人的税额时，首500万港币的入息净额继续以15%计算，超过500万港币的部分则以16%计算。
简单来说就是，500万港币的入息净额是一个分界线，等于小于500万入息净额的税率是15%，超过500万部分的税率则提高为16%。
从“一级制”改为“两级制”之后，全港大概有1.2万港人受到影响，每个人平均多交75,833港币的税！
图源：香港01
还有个令人惊讶的点是，港府决定恢复征收“酒店房租税”。
酒店房租税，就是对酒店及旅馆住房征收的税项，收取的金额是客人所付房租的3%。
图源：星岛头条
不过，要知道这个酒店房租税从2008年开始就已经停征了，现在是时隔16年再次重启！
烟草税又上调 ！
还有个消息，香港的烟草税又双叒叕上调了。
为了降低吸烟率、守护市民健康，港府从去年开始决定上调烟草税。
图源：香港电台
港府决定：即时将每支香烟的烟草税从0.6港币调高为0.8港币，并按同等比例提高其他烟草产品的税率。
逾期香港的烟草税占零售价的比例将会提升到70%左右，逐步迈向世界卫生组织建议的75%。
烟草（图：HK01）
简单来说，就是香港的烟更贵了，一包烟的零售价已经能达到100港币左右了！
这一上调，抽烟的市民要勒紧荷包了……
维港每月放烟火！
今年香港的财政预算宣布，增拨10.9亿港元支持旅发局推动旅游业发展措施及活动，包括每月都会在维港举行烟火汇演和无人机表演。
图源：香港01
这不，每个月香港都有表演可以看了！
这种 每月举行的烟火汇演，规模则不像之前跨年和新年烟花那般大规模。
简而言之，烟火汇演是“迷你版”的烟花汇演，烟火是在低空爆发，烟花则是可在高达250米的高空上爆发。
图源：星岛头条
而且放一场烟火的花费大约是一百多万港元，而放一场烟花的成本则超过了千万。
此外，推出至今有20年之久的“幻彩咏香江”灯光音乐汇演，一直被大家诟病欠缺新意，港府也宣布将会对“幻彩咏香江”进行大革新。
图源： 香港旅发局
港府也将会在维港海滨选择合适地点，以试点方式引入餐饮、零售及娱乐等商业设施，为市民及游客带来更好的游乐、休闲体验。
图源： 政府新闻网
说了这么多，大家也能感受到今年港府的“派糖”力度，比往年缩水了好多。其实，这和港府的财政赤字有很大关系。
图源：星岛头条
财爷陈茂波透露，预计香港2023／24年度的综合财政赤字为1,016亿港币！
这主要还是因为港府近年推出的不少“惠民措施”，仅“派消费券”一项，就花费了1,400亿港币！
图源：香港01
但是大家最关心的问题：今年还会不会发钱或者派优惠券？
在公布之前，财爷陈茂波先生就表示过，在财政状况及经济逐步复常下，不能和以往一样的考虑，好像在暗示不再派消费券。
结果，确实印证了大家的猜想，今年港府不再派钱了！
但话又说回来，虽然不派钱了，但是港府放的“大招”也不少，涉及的范围更是全面。
比如，将会对向领取社会保障金的合资格人士（综援、高龄、长者、伤残、在职家庭）发钱，发放相当于半个月的综援标准金额。
图源：添马台
还有协助中小企业的：
图源：添马台
股票市场也没有落下：
图源：添马台
还有加快推进香港高质量发展的各项措施，大家可以直接看图：
图源：添马台
图源：添马台
图源：添马台
这份 预算案在各个产业上都投入不少，希望未来香港能够如预期的那样：香港的经济可以逐步改善，各行各业的经营环境持续好转，迎来晨曦！
话又说回来了，这次最重磅的，还是港府为了楼市简直拼了，万万没想到会直接撤销所有“辣招”！
大家关于这次的新政策还有什么疑问，可以直接扫码加“汤姆港房”咨询：
这些只是《财政预算案》中的部分内容，大家感兴趣的可以直接上官网看全篇（https://www.budget.gov.hk/2024/chi/）
最后，你觉得今年的《财政预算案》怎么样？一起在评论区来聊聊吧！
本文作者
天天被爸妈远程催婚的@圈妹
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参考资料：
1.《財政預算案措施一覽｜全面撤辣 派糖僅「小退稅」 煙草稅即時加 》，香港01,2024-02-28
2.《 財政預算案2024｜樓市撤辣消費券斷纜 減首季差餉退稅上限3000元 綜援生果金出「半糧」 今年派糖你有冇份？ 》，AM730,2024-0228
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