市场火爆的时候你们都一天天跟嚷着说要仁恒、仁恒，结果一拨人摇了半天愣是没摇到！

现在好了，2024年机会来了！不仅买仁恒的中签率大增！价格也被“打”下来了！

继江北仁恒首盘仁恒城市星皓以让市场略感意外的实惠价2.9万/㎡的价格首开后，浦口城南中心纯新盘仁恒城市星瀚有望最快下月杀到！

虽然目前还没放风价！但大概率2万多/㎡，加上该项目有建面约89㎡的起步小户型，总价200多万就能上车仁恒！

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基本可以确定，仁恒城市星瀚将是南京上车仁恒的最低门槛！刚需仁恒不能错过！

该盘规划14栋24-26层住宅，约1400户，户型建面约89、105、128㎡，并配备1500㎡会所，预计下月面市。

从鸟瞰图就可以看出，小区体量较大，内部有约6万㎡的花园，设计双十字轴景观轴线（人文生态轴、中央景观轴），串起三大核心花园，涵盖1条环绕式运动步道、12类多元交互、33种植物都市园、30种场景。

园区内有一条中央约200米江河轴线水景，此外，还有折叠水景、下沉座椅、临水景亭、水中绿岛、水帘涌泉、休闲平台等丰富场景。

特别值得一提的是，项目因地制宜，打造了八级游赏入户动线节点：街角形象→林荫绿道→礼仪迎宾→会所庭院→主轴景观→闲适街巷→宅间花园→入户大堂

且还配置了约1500㎡Y-time社区会所，配备恒温游泳池、健身房、瑜伽室、私教室、VR体验馆等。

此外，特别需要一提的是，项目设计了双球场运动模式，打造了下沉式网球场、篮球场。业主户外活动更为便利。

项目依然延续御用团队，诗加达景观+天华建筑设计+室内设计梁志天，品质无忧！

外立面采用大面铝板一体板、银灰色穿孔铝板+大面宽玻璃幕墙，光感立面、瀑布式云朵云顶，搭配莫兰迪灰色系，造型在线。

打造地上地下双入户大堂、地上入户大堂采用左右分离式设计，打造分离式玻璃盒子式梯厅单元，设置对景式玻璃屏风+金属格栅。（以正式公开为准，仅供参考）

地上大堂效果图

地下大堂效果图

地下入户大堂落客区域，采用时下流行的星空顶，近双层挑高大堂。

项目位于浦口城南中心，紧靠在建的地铁11号线卓越路站。北侧就是中华中学。地铁通车3站就能换乘10号线（东方万汇城站），出行过江十分便捷。

不少网友关注户型，目前三大户型图已经曝光！皆为经典户型设计。

约89㎡三房一卫↓↓

双开间阳台，LDK一体化，卫生间干湿分离。

约105㎡三房两卫↓↓

双卫+U型厨房+飘窗。主卧套间设计带独立主卫，LDK一体、双面宽阳台

约128㎡四房两卫↓↓

四方两卫，改善户型。阳光入户玄关，根据户型图厨房设计了上轨道移门,配置中西双厨。四开间朝南。

目前的市场什么样的产品才能打动买房人？

得足够卷！品牌突出，品质优秀、物业靠谱、最重要价格还要比较实惠！这样才能吸引到足够的关注客群。

虽然仁恒城市星瀚，细节还未释放，但参考云谷世纪以及城市星皓，高品质铝板立面、会所、仁恒品牌、仁恒物业，周边齐备的商业配套，以及毗邻地铁的属性。尤其总价起步只要200多万，对于高品质刚需来说，城市星瀚值得好好一看！

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