记者 宗兆洋

济南市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、市投资促进局等市直单位，济南城市投资集团、济南轨道交通集团、济南城市建设集团等市属平台公司，历城区、钢城区相关负责同志，超过100家央企国企、规划策划机构、产业运营机构、金融机构等参加活动。

2023年，在市委、市政府的坚强领导下，历城区牢记“拉高标杆、勇挑大梁”工作要求，持续深化“4433”工作推进体系，聚焦“项目落地、产业培育、招商引资”三大主攻方向，一路克难前行、一路繁花绽放。全区地区生产总值首次突破1300亿元大关，一般公共预算收入首次突破140亿元，接连揽获山东省县域经济高质量发展先进区、共同富裕先行示范区等10余项省级以上荣誉，再次入选赛迪投资竞争力百强区，位列全国第34位、全省第1位。

推介会现场，历城区委书记张军表示，历城是一片机遇叠加的“战略宝地”。黄河流域生态保护和高质量发展、绿色低碳高质量发展、城乡融合发展、自贸试验区等国家战略在此交汇，济市圈成为北方第5个国家级都市圈，涵盖6市25县区，面积超过2.2万平方公里。作为全市经济发展的主战场、主力军，选择历城兴业历城，已经逐渐成为企业家的广泛共识。历城是一片政策集成的“投资福地”。历城坚持把优化营商环境作为“生命线工程”来抓，在全省率先完成全领域无差别“一窗受理”以及“只跑一次”改革，企业开办登记全流程最快仅需17分钟；探索实行“揭榜挂帅”激励机制，对成功促成项目企业落地的，最高给予500万元奖励；迭代升级“1+3”人才政策体系，开辟子女入学、安居住房等绿色通道，荣获全市民营经济发展环境综合评价第2名，成功上榜全国营商环境百强区。

现场，历城区委常委、副区长徐好成对2024年历城区城市更新项目进行推介。

今年，历城区围绕洪楼广场、宋刘、东风和全福四大片区构建了“4+8+N”城市更新体系。整体规划范围：东至大辛河，南至益寿路，西至山大路，北至二环北路，总面积25平方公里。

据介绍，洪楼广场片区总面积约4.05平方公里，总投资362亿元。以打造“全福河特色风貌带”为突破口，以河道水系，串联周边区域节点；围绕“百年洪楼教堂”，依托洪楼商圈、轨道站点，集聚商业商务业态，打造TOD引领复合，充满活力的国际步行街区。致力将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。一期载体体量32万平方米，其中，洪楼广场周边，将与洪楼教堂、山东大学联动，结合轨道交通站点，打造高端商业和星级酒店；全福河两侧，结合TOD交通优势和沿河景观，打造企业总部基地和特色商业步行街。

宋刘片区总面积约2.8平方公里，总投资155亿元。规划“两轴四带，一心两核”产业空间布局，打造总部办公、金融商务、文创孵化等于一体的历城门户标志区。片区载体体量7.3万平方米，其中宋刘木材市场商业地块，打造集商务办公、企业孵化、创智研发、文化展览于一体的片区科创活力中心。

全福立交东片区总面积约2.07平方公里，总投资129亿元。以“泉城福地、华山绿谷”为目标导向，规划“两廊、两园、多坊”的空间布局，打造南北互联、产城融合的科创云谷。

东风城市更新“单元2”区域面积约2.82平方公里，总投资162亿元。规划“三带、一心、一谷、一街区”的空间布局，建设集总部经济、现代商业、休憩生活为一体的城市综合空间，打造创新动能与烟火气息相融合的健康休闲活力街区。

“历城区的城市更新项目是济南市最大的城市更新项目，目前，4个片区已经全部启动。其中，洪楼广场片区中的洪北片区正在征地拆迁，七里堡片区正在规划建设；全福片区正在进行方案设计；宋刘片区已经拆迁完毕；东风片区规划方案设计完毕，正在上报市级部门审批。”历城区住房和城乡建设局局长盖学刚说。

此外，历城区正全力推进还乡店城中村改造工作。区域控规以居住、商业为主，计划今年启动征收拆迁和安置房建设工作。

现场，历城区还对拟出让地块和低效用地项目进行了介绍，拟出让地块共50宗，主要分布在唐冶板块、港沟彩石板块、王舍人鲍山板块、郭店板块。低效用地再开发项目推出5宗商业地块。

随着16个重点项目的签约，将正式揭开历城区城市更新发展的新篇章，推动城市建设迈向更高质量的发展。

新的一年，历城区将锚定目标、整装出发，大力实施“片区开发、项目招引、结构优化、要素支撑”四大提升工程，全面掀起新一轮跨越赶超的发展热潮。围绕老城更新，按照“整体策划、分期实施、滚动开发、综合平衡”的工作思路，统筹历史风貌保护和TOD综合开发，推动洪楼广场、东风、全福立交桥东和宋刘等四大片区建设提速度、出形象，实现既有“面子”、又有“里子”的功能更新、业态更新，让老城区更具产业性、烟火气、时尚感。历城也必将拿出最高的效率、最好的政策、最实的举措，努力打造最优营商环境，奋力开创省会社会主义现代化强区建设新局面。

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