北京顺义「保利颐璟和煦」

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该地块在马坡的潮白河畔，位于城市森林公园东侧，鲁能泰山7号别墅东区的南侧，是保利以底价19.9亿拿下的，楼面价1.93万/平，销售指导价4.3万/平。

一共三块地，先说数据：

0601北地块为大块的住宅用地，容积率1.7，建筑高度为33米，层高3米左右，均为9-11层的电梯洋房，一梯两户，共630户左右。

这次依然有设备平台和防火挑檐的赠送，得房率基本在105%-107%左右，精装修交付。

0602地块是幼儿园，位于两个居住地块的中间部分。

0603南地块是小块的居住用地，一共4栋楼，分两排，共108户，楼间距30米左右，容积率1.2，建筑高度18米，均为6层的电梯洋房，也就是层高3米，价格应该会高于北地块。

正面效果图：

背面效果图：

北京顺义「保利颐璟和煦」

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