北京大兴壹品兴创·颐和公馆

北京大兴壹品兴创·颐和公馆

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中建壹品&兴创投资双国匠联袂，携北京第二座匠心筑造的壹品“公馆”系作品——颐和公馆，以物质和人文精神双重标准，重新定义舒适人居大宅。

中建壹品&兴创投资

中建壹品投资发展有限公司（以下简称“中建壹品”），是中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，拥有房地产开发壹级资质。

中建壹品紧紧围绕国家经济发展战略，依托中国建筑国际化视野和专业化水准，构建“规划设计、地产开发、工程建设、商业运营、物业管理”全产业链，将“科技、绿色、智慧”理念融入开发建设全过程，通过投资、设计、建造、运维全过程专业化服务，建立科技地产产业链，以精工品质构筑幸福家园。

中建壹品在北方

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视频来源：中建壹品在北方

兴创投资践行国匠责任，以市场需求为核心战略方向，在产品领域专注精研。兴创投资打造的兴创屹墅、兴创荣墅等低密别墅，均曾长期位居区域销量冠军，兴创国际中心、兴创大厦、兴创总部公园等均为大兴区标杆写字楼，品质和口碑皆获得市场印证。

颐和公馆，作为北京“公馆”新作，将以国匠的出色品质和担当，倾力打造区域内高品质住宅典范，再著“公馆”新章。

大兴新城 千亿集群

伴随着一次次华丽蝶变，大兴以“一扇新国门”，向世界开启了一座国际化产业新城。临空经济区、国际氢能示范区、生物医药产业基地三个千亿级产业集群，成为大兴一张又一张“新名片”。

大兴机场临空经济区：

国际会展中心、国际消费枢纽完成全球创意征集，自贸区创新服务中心、临空区发展服务中心建成投用；

生物医药基地：

深耕细作20载，聚集了12家大院大所、213家高新企业；

大兴国际氢能示范区：

落实国家“双碳”战略和高质量发展要求，引领京津冀燃料电池示范城市群建设，聚集国电投氢能等重点企业152家。

颐和公馆信息一览

壹品兴创·颐和公馆楼座图

壹品兴创·颐和公馆规划设计方案

壹品兴创·颐和公馆规划南北两个住区，共19栋8-11层洋房和小高层，容积率均为2.0，总户数752套。户型面积段为72-222平米二至四居，期房销售指导价5.9万/㎡，现房指导价6.1万/㎡。

北区以品质改善为主，规划了10栋住宅楼和4栋配套楼，共424户，产品为72-128㎡二至四居。

南区紧邻念坛公园，主打高端改善，规划了9栋住宅2栋配套，共328户，产品均为141-222㎡四居。

全维优渥配套

交通：颐和公馆毗邻地铁4号线义和庄站、19号线生物医药基地西站（建设中），可快速通达中关村、西直门、西单各商圈。同时，坐拥五纵四横立体交通，快速畅达全城。

五纵：新机场高速、京开高速、兴华大街、新源大街、芦求路；

四横：南五环、永华路、义忠路、南六环。

商业：颐和公馆坐拥龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场等繁盛商圈，尽享一站式吃喝玩乐购休闲娱乐生活模式。

医疗：大兴新城覆盖众多高端医疗配套，包括北大医院大兴院区（即将开诊）、北京儿童医院大兴院区（建设中）、北京大兴区兴康医院等，全天候护航您和家人的健康。

教育：大兴区第四小学、永华实验小学、首都师范大学大兴附属中学、北京市重点大兴一中等名校云集，为孩子提供优良的教育环境。

生态：清源公园、大兴新城城市休闲公园、念坛公园三大公园通过小龙河绿带遥相呼应，湿地、湖泊、绿植贯穿融合，核心区还将规划长达53公里的慢行道。

精工礼序 公馆系作品

颐和公馆汲取颐和园穿越古今的生活理想，秉持国匠情怀及人居理想实践的匠造理念，以三进制归家礼序，将盛唐风格、四时四序等元素融入社区，通过东方美学的建筑及居住空间尺度革新，演绎当代优雅生活哲学。

颐和公馆以板点结合的方式错落排布8-11层的洋房和小高层，形成高低错落的视觉观感。同时尽最大的可能实现有序对称布局，奠定空间中正礼序的依仗基调。

颐和公馆北区的大门，顶部是展翅飞檐，斜切约45°配合雅致灰的铝板型材，不仅做出了一种雕塑感和灵动感，更蕴含着腾飞的建筑文学。格栅景墙的设计，配合光影，营造出自然温馨的氛围感。二层是以大面积的玻璃铺排形成镜面风景，灵动飘逸。

建筑立面古今结合，精妙藏拙建筑主体强调均衡对称的中和之美，屋檐则采用“飞檐翘角”的古典表达，立面以斜切45°的香槟铝板搭配大面积通透玻璃，呈现盛世感的韵律美学。

颐和九臻园林，四时四序以北京规正的礼制文化为根，借南派古典园林的三进制院落布局为魂，呈现“颐和九臻”。精炼四时四序场景感受，春夏秋三季以多种植物为引，带来穿梭山水的游园画卷，冬季则削弱北方植物带来的萧瑟感，以北京特色紫禁城雪景为灵感，放大建筑的壮丽，呈现皇家府院的冬季北京园林。

颐和公馆主动承担了街角公园的建设，命名为“颐和典藏馆”。摒弃了传统的建筑单位，而是积极寻找古建单位，同时会在项目交付后，无偿移交给政府，且尽可能的保留为城市公园。

颐和公馆为创造极致的观景体验，建筑与园林共同做了3大让步：

1.主动降高，有呼吸感的城市建筑

没有用满45m限高，主动创造8-11F的洋房社区，并以板点结合的方式错落排布，让大户型尊享中央景观，也让小户型拥有边户观景的舒适度。以中正礼序布局，使得城市路人经过时拥有高低错落的观感同时井然有序，不显杂乱，这是国匠占位城市创造者的高度体现。

2.归家路线，为游园体验让步

为保证层层递进的山水游园体验，将消防车道进行动线重组，在保证消防车道的安全性、合规性的前提下，让业主完整的沉浸于设计师构建的九大景观之中。

3.地库退让，创造更好的车行路线

北区地库出入口考虑城市景观的融合与极致车行体验，主动退线、弯曲，缓冲业主车行归家的急迫感，带来一定的心绪铺垫。

中建壹品物业

中建壹品物业是最早取得物业管理一级资质的企业之一。目前在管面积近千万平方米，服务业主近10万人，地域涵盖武汉、成都、北京等地区，是一家集高端品质物业服务、精细化社区运营、智慧物联管理为一体的“物业服务商和社区运营商”。先后被授予“中国物业服务百强企业”“中国国有物业服务优秀企业”。

中建三局

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视频来源：中建三局

匠心品质户型

中建壹品秉持卓越品质与精妙匠心，坚持严苛的选材标准，匠心品质空间，精心设计72-220㎡二至四居，以世界品牌精装，礼呈时尚、潮流、艺术的空间之美。

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