2月29日，广东东莞市公布了《关于调整我市普通住房价格标准的通知（东建房〔2024〕5号）》，对2024年普通住房价格标准进行第一次调整，全面下调了四类价格标准。

本标准自2024年3月1日至2024年8月31日在全市范围内统一执行。

通知规定，根据各园区、镇街普通住房2023年下半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，东莞市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按园区、镇街划分为四类标准。

一类标准为南城街道、松山湖高新区、东城街道、滨海湾新区、莞城街道，价格标准为低于42762元/平方米（含本数）。

二类标准为长安镇、大朗镇、虎门镇、塘厦镇、万江街道、凤岗镇、寮步镇、厚街镇、大岭山镇，价格标准为低于33981元/平方米（含本数）。

三类标准为黄江镇、高埗镇、道滘镇、沙田镇、清溪镇，价格标准为低于26678元/平方米（含本数）。

四类标准为茶山镇、石龙镇、樟木头镇、石碣镇、东坑镇、望牛墩镇、麻涌镇、横沥镇、常平镇、洪梅镇、中堂镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇，价格标准为低于20471元/平方米（含本数）。

记者注意到，对比东莞市2月6日发布的标准，四类价格标准全面下调。具体来看，一类价格标准下调2285元/平方米，二类价格标准下调817元/平方米，三类价格标准下调357元/平方米，四类价格标准下调1231元/平方米。

安居客的数据显示，东莞2月新房均价25916元/平方米，当前在售楼盘有177个，待售楼盘有18个。

潇湘晨报记者牛蕊