北京顺义「建发观云」
售楼处电话:400-8844-804【官网】
预约看房,置业顾问一对一对接,享受额外优惠!在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢温馨提示:看房需提前预约,感谢您的配合!
开发企业:建发国际&福建雄旺&汇成集团
项目位置:顺义中央别墅区后沙峪板块空港医院西侧
占地面积:约32000㎡
建筑面积:约51700㎡
容积率:1.8
绿化率:30%
绿化率:49m-60m
外立面:铝板+石材+涂料
建筑风格:新中式(禅境中式)
建筑类型:9-11层洋房
层高:2.98m-3.1m
得房率:约80%-82%
梯户比:1梯2户
总楼栋:10栋(2#、4#现房销售)
总户数:344户(期房260户,现房84户)
产品户型:建面约133㎡/158㎡/189㎡/208㎡全四居
指导单价:5.8万/㎡(现房指导价6万/㎡)
总价区间:约750万-1200万
交房时间:2026年6月30日
交付标准:精妆交付
物业公司:建发物业
物业费:6.08元/㎡·月
供暖方式:市政集中供暖
车位配比:1:1.5
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/5c5df635j00s9p2q80020d000ic00cmm.jpg)
项目周边配套
建发观云售楼处电话:400-8844-804,区位:千亿产居融合未来之芯——作为两区建设、首都机场临空经济示范区、首都国际人才社区的政策叠加区域,后沙峪板块未来将形成“一核四带”、“双轴双心”、“五片区”板块规划,打造绿色生活风貌区、国际化生活风貌区等6大功能风貌区,同时随着新国展以及新能源汽车基地等三大IP加持,砥定区域持续强劲崛起。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/58e86930j00s9p2q8001wd000ic00acm.jpg)
交通:项目三横三纵轨、通达全城——距京密路约2公里,快速通达东部区域;约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口,快速通达望京、中关村等区域;近邻15号线后沙峪站,7站直抵望京;约2公里机场北线,快速到达首都机场。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/32678378j00s9p2q8001fd000ic00dfm.jpg)
商业:项目醇熟商业环伺、坐享繁华优渥——一路之隔永辉永辉超市,距沃尔玛高端会员店山姆会员店仅约2公里,西南约2公里为约20万方中粮祥云小镇,驱车轻松到达新国展商圈、欧陆广场等。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/f37062d0j00s9p2q8001hd000ic00bqm.jpg)
教育:项目周边教育资源荟萃、涵养城市学风——附近涵盖后沙峪中心小学等3所小学,近邻北京四中顺义分校、北京师大附中顺义分校,五公里内涵盖北京鼎石、北京顺义国际学校等5大国际学校。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/ac297794j00s9p2q8001fd000ic00c9m.jpg)
医疗:项目周边全优硬核医疗、全龄健康呵护——一路之隔即为顺义空港医院,西北侧3公里为建设中的友谊医院顺义院区,近邻外资医院和睦家医院等国际医疗资源,打造家旁的全优医疗资源守护。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/2562905dj00s9p2q9001kd000ic00bdm.jpg)
生态:项目周边一河两湖五园、低密生态大境——距离罗马湖约2公里,距离温榆河约4.5公里,近邻花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场等五大公园,天赋生态宜居宝地。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/42282b28j00s9p2q80017d000ic00a3m.jpg)
圈层:区域内聚集了多个高尔夫、马术俱乐部,如月河湾马术俱乐部、好骑士马术俱乐部、尼克劳斯俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部等。同时拥有众多美术馆和艺术馆,如松美术馆、罗红摄影艺术馆、红砖美术馆、观复博物馆等等。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/efe1505fj00s9p2q80019d000ic00atm.jpg)
项目户型分布
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/9db7ca96j00s9p2q9001zd000ic00dfm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/1c029dd7j00s9p2q90015d000ic00iym.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/8f92503dj00s9p2q80015d000ic00iym.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/ed84b44aj00s9p2q80015d000ic00iym.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/9532ce50j00s9p2q80016d000ic00iym.jpg)
项目样板间
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/38e2ff27j00s9p2q80013d000ic00btm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/0e3d0f27j00s9p2q80015d000ic00bwm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/578cfd2fj00s9p2q80013d000ic00acm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/1a37b7bfj00s9p2q80015d000ic00btm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/0e1b5f2ej00s9p2q90010d000ic00c8m.jpg)
项目效果图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/182fa0eaj00s9p2q9001kd000ic00adm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/1a1919f2j00s9p2q8000wd000ic009hm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/9541e801j00s9p2q80019d000ic009hm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/1dc6d625j00s9p2q8001hd000ic009hm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0302/896871c1j00s9p2q8001cd000ic00adm.jpg)
北京顺义「建发观云」
售楼处电话:400-8844-804【官网】
预约看房,置业顾问一对一对接,享受额外优惠!在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢温馨提示:看房需提前预约,感谢您的配合!
热门跟贴