如何确保垫资款安全？发包人拖欠进度款如何应对？发包人拒绝索赔款如何应对？如何在竣工前谈判结算工程款？如何诉讼追讨结算工程款？如何确保收回竣工结算款？

建设工程由于周期长、规模大、造价高，以致工程价款结算一直是承包与发包双方经常产生争议的地方。

实际操作中，常常出现承发包双方对工程量计算不统一、发包方拖延结算期限、“黑白合同”争议等事实梳理难度大、法律关系复杂的结算纠纷。

比如，建设工程施工合同中一般将工程结算完毕作为工程结算款支付的依据，然而，实践过程中该条款已成为发包人通过拖延结算来达到拖延支付工程款的不当手段。

碰到该情形时该如何应对？律师又该如何通过诉讼手段，帮助施工单位回收应收账款？

3月4/5日晚19:00，智拾网诚邀北京浩天（上海）律师事务所高级合伙人孙玉军律师，就施工单位结算款诉讼策略进行讲解。

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《建设工程款结算纠纷的常见问题及对策大合集》

如何诉讼追讨施工单位结算款？

在施工合同纠纷中，常因各种原因造成发包单位拖欠工程款，进而造成施工单位结算不能，引发长时间争议。

那么，施工单位如何通过诉讼方式追讨工程款并解决争议问题？在诉讼中又该需要注意哪些要点？

比如，如何基于施工资料的结算价值进行判断？

“资料”是建设工程领域的术语，一般用于证明承发包双方对项目造价、质量、工期、支付等的观点。从法律的角度看，“资料”属于证据，证明当事人诉讼观点和主张的事实。

但是不管在诉讼中，还是在承发包双方的争议解决谈判中，当事人都需要对资料的证明力以及证明价值进行判断，以期获得对方对己方观点的认同。

如何基于诉讼目的，理清有价值的施工资料的法律效力？对于相互矛盾的资料又该如何处理？

比如，工程造价司法鉴定时，应关注哪些重点问题？

在大量的工程款结算诉讼案件中，最大的案件共同点就是：当事人调解意愿低，不得不通过司法鉴定确定结算价款。

但律师需要注意的是，千万不要对鉴定机构能力抱有太大期待。因为鉴定人一般会根据自己的理解计算价格，例如：有的签证单发包人代表已经签字确认金额，只是没有加盖印章，但鉴定人可能会重新计算价格，而不是认定签证价格，甚至在工程量计算规则上也会有理解上的错误。

那么，当律师对鉴定意见有异议时，该如何有效提出？争议鉴定的程序与要点又有哪些？

又如，结算款项的深度解析，例如最常见的停窝工损失的计算与证据。

在建设工程项目中，由各种因素导致的停窝工情况时有发生，给承包人造成损失。但在司法实践中，并非承包人主张的所有停窝工损失索赔都能够得到法院支持。

那么，哪些情形能够构成停窝工，停窝工损失包括哪些，承包人如何对停窝工进行索赔，索赔又需要那些证据进行支撑？

此外，还有诉讼主体识别、证据收集与整理、建设工程优先权行使等各类难题。

上述种种难题又该如何解决？

3月4/5日晚19:00，孙玉军律师做客智拾网直播间，就施工单位结算款诉讼策略的各大环节进行讲解。

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课程收获

01

系统化把握施工单位结算款诉讼策略的制定思路，有方向地收集、整理证据及各类文档资料

02

了解诉讼策略中关键环节的关键要点。对每个要点要做什么、达到什么诉讼目的了然于胸

03

提前了解追讨工程结算款的常见“雷区”，掌握对应的解决方案

课程大纲

一、结算款诉讼实务

1.诉讼主体识别与选择

（1）签约主体与实质主体的辨析

（2）唯一股东与公司债务的关联

（3）关联公司的法律责任界定

（4）担保人的法律责任界定

2.诉讼请求精细化构建

（1）进度款、结算款与质保金欠款的追索

（2）利息请求的合法性与计税考量

（3）建设工程优先受偿权的行使

（4）解除合同诉讼的注意要点

3.结算款项的深度解析

（1）图纸内价款与变更价款的核算

（2）调整价款与索赔价款的法律依据

（3）不可抗力损失的分担机制

（4）总承包服务费与零星用工的计费标准

4.证据收集与整理实务

（1）合同、结算、付款、工期、质量五大证据组构建

（2）证据序号与页码的规范化管理

（3）证据真实性的补强策略

（4）证据链的完整性与证明力提升

5.司法鉴定与争议解决

（1）全面鉴定与部分鉴定的应用场景

（2）争议鉴定的程序与要点

（3）与鉴定机构的沟通技巧

（4）鉴定异议的提出与质证策略

6.建设工程优先权行使

（1）民法典框架下的优先权行使期限

（2）施工合同主体的优先权保障

（3）起诉状中项目信息的精准描述

7.先行裁决机制运用

（1）法律规定与仲裁规则的衔接

（2）先行裁决的适用条件与流程

（3）当前实务中的难点与对策

8.与judge的有效沟通技巧

（1）理解裁判的视角与期望

深入了解judge在案件处理中的关注点与考量因素。

掌握审判者对于案件证据、事实认定和法律适用的期望。

（2）勇敢而精准地沟通

勇于表达自己的观点与论据。

精准地传递案件的核心信息，避免冗余和模糊。

（3）建立与审判者的信任关系

通过充分准备和诚信表现赢得其信任。

在沟通中展示专业素养和案件处理的诚意。

（4）用简练的语言表达复杂的案情

学习和运用法律术语，确保沟通的准确性和专业性。

掌握将复杂案情简洁明了地呈现的技巧。

（5）书面资料的撰写与提交

重视书面资料的撰写，确保逻辑清晰、论据充分。

掌握如何撰写对法庭有说服力的法律文件与诉状。

二、质保金回收策略与争议应对

1.未完成结算下的质保金回收

（1）法律规定与合同约定解读

（2）风险评估与预防策略

2.质保金优先受偿权的探讨

（1）优先受偿权的法律依据

（2）实务中的争议焦点与判例分析

3.质保金回收实务操作

（1）质保金回收流程优化

（2）回收过程中的风险防控

（3）回收不力的法律救济途径

4.质保金争议案例解析

（1）典型案例分析

（2）争议焦点与应对策略

（3）案例启示与实务建议

讲师介绍

孙玉军

北京浩天（上海）律师事务所高级合伙人

2017、2019、2021年ENR/建筑时报

“最值得推荐的中国工程法律专业律师”

2019年“最值得推荐的中国工程建设专业

工程计价纠纷（诉讼类）金牌律师”

孙律师现任北京浩天（上海）律师事务所高级合伙人，此前曾先后于中建八局、上海东苑房地产集团从事法务工作，并于上海市建纬律师事务所担任高级合伙人、合规与风控业务部主任、管理合伙人，于国浩律师（上海）事务所担任高级合伙人、国浩律师集团建设工程与房地产业务委员会主任。系上海市律师协会国资国企业务委员会委员、中国法学会会员，杭州、济南、海南、廊坊等仲裁机构仲裁员。2017、2019、2021年荣膺ENR/建筑时报“最值得推荐的中国工程法律专业律师”，2019年荣膺“最值得推荐的中国工程建设专业工程计价纠纷（诉讼类）金牌律师”。

孙律师专注于建设工程与房地产的相关法律事务，在建设工程和房地产投资、开发、建设、交易、争议解决等方面具有丰富经验。主要客户为国内大型建筑施工企业，持续为中铁建工集团、中建一局、中建安装、上海建工集团等国内著名施工企业提供法律服务。

孙律师的个人著作包括：《施工企业项目风险防范与合规管理指南》等。

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