在全球经济低迷，楼市成交量大幅度缩减的大背景下，本周末，香港楼市上演绝地反击，一二手房的成交量大幅上涨。当地网友还在社交媒体上分享了售楼处的现场视频画面，可谓人山人海，场面空前。面对香港楼市的剧变，多位权威人士分析认为，不排除内地很快跟进，复制香港楼市火爆的局面和场景。
根据官方最新公布的数据，在刚刚过去的2023年度，香港房地产市场的氛围比较审慎，楼价全年下跌7%，交投量也缩减了5%约4.3万宗的低水平。
那香港楼市究竟是怎么做到在短时间内发生翻天覆地变化的呢？这不得不从一周前，特区财政司出台的一条新举措说起。
2月28日，香港特别行政区财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算》，陈茂波公布了一条重磅消息，称从当天开始，撤销所有住宅物业需求管理措施。也就是说所有住宅物业交易无需再缴付额外的印花税、买家印花税和新住宅印花税。
财政司的政策一经发布，很多业内专家认为，香港楼市全面“撒辣”，将有助于房地产市场回归正常。
3月2日至3日，是香港楼市“辣招”出台后的第一个周末，权威机构发布的最新数据显示，周末两天看房量创11个月以来的新高，新政后前四天一手房成交量达217宗，比新政前2月1日至27日的总和还要多。
香港楼市的剧变，引起了内地房地产专家的思考，很多专家认为，不排除内地主要城市借鉴香港楼市的新政，通过真枪实弹的政策“大招”，彻底改变楼市不温不火的局面。
香港政府此次楼市“辣招”究竟会对内地带来什么样的思考呢？业内人士认为，特区政府此次的调控政策相当于内地一线城市全面取消楼市限购，如果这一政策一旦在内地北京、上海、深圳、广州等一线证实实施和推广，势必会彻底激活楼市，引起市场剧烈反应。
针对内地能否复制香港楼市的火爆局面，网上也是议论声一片，有网友评论认为：现在内地很多人都选择不结婚，人口出生率也在不断下降，即使大家有钱，也未必愿意将钱用来买房。
还有网友留言认为：在香港买房是不可以移民香港的。房地产投资是要看回报的，香港房子的租金回报率是很高的，仅此这一点就适合长期投资。相反，内地房子的租金不高，未来也不太可能高起来，所以香港的政策刺激了很多内地人到香港买房投资。
热门跟贴