这两年的房价确实跌了不少，小城市跌的多，大城市跌的少，但是人口是向大城市涌入的，所以大多数人买房还是去大城市。在大城市买房的门槛就高了，10万20万肯定是不够的，以深圳为例，哪怕是偏一些的楼盘，单价也要两三万，一套房子两三百万，首付起码要50万。

再加上现在出台了很多利好政策，比如降首付、降利率，买房能节省不少成本，50万买房是绰绰有余了。但是当你真的手握50万，你会选择在今年买房吗？恐怕要好好考虑清楚吧，50万不是小数，买房还是存银行？

先说买房！除非你是自住，否则就要承担房价下跌的风险，今年买明年可能就降价。曹德旺说：房子就是水泥砖头，未来不值钱。投资买房是一个击鼓传花的游戏，等到没人接盘的那天，房子也就砸在手里了。

如果存在银行的话，那就一个字--稳！按照现在的存款利率，哪怕只有2%的存款利率，50万存一年，利息收入也有1万，这是结结实实的现金，随时可以用来消费和补贴家用。如果买房的话，100座城市有90座房价在跌，你确定能买到涨价的10座城市？

其次，买房和存款的境况不一样，试想一下，如果你在银行存50万，心里是不是很踏实，随时可以拿出来消费，没有任何负担。但是买房就不同了，50万肯定要贷款买房，然后背负一大笔债务，每个月按时还房贷，承受经济上的压力，如果是你，你会怎么选。

最后，越是楼市下行期，投资买房对房价上涨的要求越高。买房是需要成本的，而且成本很高，包括房贷利息、物业费、取暖费、契税、维修基金等等，如果房价每年不涨个10%-20%，持有房子根本就是亏本的。

看看现在的情况，房价有可能一年涨10%吗？不跌10%就不错了，所以今年还是存款稳妥一些，当然，如果你是刚需，那就当我没说，趁着房价下跌，买一套房子自住还是不错的。