全国房子价格跌的最惨的地方，它敢说第一，就没有人敢说第二，最高跌幅90%，原价100万的房子。现在15万直接都没有人要，你敢相信吗？

虽然我是个土生土长的惠州人，在惠州也有自己的房子。但是现在最着急最焦虑的那就是在2018年到2021年来惠州买房子，并且还在还贷款的那一部分人。各位朋友，你们知不知道什么叫都市圈房产？

打个比方就是在超一线城市周边，你比如说深圳。过去这几年有非常多的深圳人，他买不起深圳的房子，就选择在临深买房。就想着等以后房子价格涨了，再把房子换到深圳去。目前的话作为短期过渡，但是这几年在整个全中国的大中城市当中，可能找不出第三个有比惠州房子价格跌的更严重的地方。

比如说临深的大湾价格最高普遍的均价在2万块钱一平，现在实际的成交价格也就是八九千。包括万达板块的泰丰木马湖就是个非常的例子。最高峰的时候价格卖2万块钱。现在的成交价也就是11000左右，并且还是带精装修。房子的价格接近对半打折。

当然还有惠阳的万科文翰花园，最贵的时候卖的价格带金装修也是17000多。现在最低的9000多，整体的价格也打了6折。最夸张的当属惠州的海景房，原价100万的房子，现在的价格直接降到90%，价格直接腰斩，直接十五万一套。

当然最惨的还是前面那些买了这边房子并且还是在还贷款的，房贷不能不还。如果说房子的价格跌了三成，就相当于三成的首付，相当于本金就没了。现在惠州的二手房交易市场特别多。那种把房子卖了都不够还银行贷款的也特别多的业主。可以说直接把房子送给你，只要你愿意还月供就可以了。

兄弟们，假如说送一套房子给你，让你直接还月供，你会愿意接盘吗？