北京大兴「和锦诚园」
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绿城中国与保利发展强强联合，于北京南中轴，五环边、南海子公园西侧，打造的高端纯改善城市公园住区。
楼盘简介
和锦诚园项目位于南五环，南海子湿地公园西侧，距公园仅一路之隔，定位为中高端纯改善产品，是绿城诚园系产品的经典回归，目标是建设城市公园健康大宅，主要设计为5-6层洋房和15层小高层产品，主力户型3居室或者4居室户型，精装交付，为业主营造美丽建筑，建设美好生活。
项目区位图
【项目位置】：位于亦庄新城综合配套服务区，一路之隔南海子公园。地处南海子高端居住区，对标朝阳公园高端居住板块，区域价值日渐攀升。
【便捷出行】："两横四纵三轨道一机场"
两横:700米南五环、5公里南四环、15公里CBD；四纵:德贤快速路、京台高速、京开高速、南中轴路；三轨道:8号线德茂站、五福堂站，亦庄线、S6号线；一机场:大兴国际机场；
项目基本情况
楼盘名称：和锦诚园
项目位置：8号线南段地铁站东1公里
开发商：保利+绿城
绿城中国（中国房地产公司品牌价值TOP10，“优质房产品营造专家”）；
保利发展（2020年福布斯世界排名172位，"美好生活同行者"）
物业类型：商品房
占地面积：7.8万㎡
建筑面积：18.8万㎡
总楼栋数：28栋楼 （5栋洋房5-6层，23栋高层14-15层）
室内层高：2.95米
项目均价：6.5万
项目总价：800-1200万
交付标准：精装
交房时间：2023年10月-2023年12月31日
楼栋数：高层23栋，洋房5栋
总楼层：高层15层，洋房5-7层
总户数：1336户
梯户比：高层2梯2户、洋房1梯2户
容积率：2.5
得房率：高层77%-78% 洋房84%-85%
绿化率：30%
物业费：洋房6.5元，高层5.68元
物业公司：绿城物业
供暖方式：集中供暖
车位配比：1:1.2
在售户型
户型分布图：在售地块19地块（四期）、26地块（三期）
130户型：19地块7号楼、19地块2号楼边户、26地块3号楼中间户、26地块6号楼中间户，总价750-860万
143高层：19地块4号楼边户，总价910-920万
143洋房：19地块1号楼，总价970-1020万
171户型：19地块6号楼西边户，总价1070-1200万
A户型，三室两厅两卫，111㎡
B户型，四室两厅两卫，130㎡
130平米四居详解属于两梯两户，为三面宽朝南，南北通透，户型非常方正客厅、次卧面积较大，其中主卧为套房设计厨房还创新设计了中西厨，符合改善客群的需求，极大增加了后期的居住舒适度。
C户型，四室两厅两卫，143㎡
143平米四居详解客厅面宽达到了4.4米，整体南向面宽11.4米；这个户型都是边户，全明格局，主卧有独立衣帽间和卫生间，卫生间都是明卫，主卫带个大浴缸，还对着观景的边窗。全屋可以三面瞰景，南向两个卧室还带两个大飘窗。
D户型，四室两厅两卫，143㎡洋房
样板间赏析
【精装品牌】：西门子、松下、高仪或同档次国际高端家装品牌；
【净芯科技】：智能新风、中央直饮水、多重降噪、灯光防护、智能安防等绿城健康净芯系统；
【人本设计】：全屋wifi、轻智能马桶一体机、感应夜灯、弱电插座、厨房凉霸、防油污赛乐板等人本关怀。
北京大兴「和锦诚园」
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