陆家嘴滨江8号

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项目详情

物业类型：商办

所属板块：陆家嘴

建筑面积87-126㎡

总价568-778万

均价6万/平

总高29

层高3米

物业公司：上海良盛丰有限公司

物业费：7.87元/月/平

得房率75%

产权年限50年

水费6元电费1.1元

梯户比4梯8户

付款方式首付8成

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项目卖点

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区位优势

地处上海陆家嘴金融贸易区，近江约100米。陆家嘴被誉为中国的华尔街，更是上海的金融中心、经济中心和贸易中心，是全球金融中心，陆家嘴金融城，与纽约华尔街、伦敦金融城并称为世界三大金融中心，陆家嘴滨江，也成为并肩纽约中央公园、伦敦海德公园的顶级资本豪宅区，成为世界豪宅的中国封面。

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陆家嘴汇聚上海中心大厦、上海环球金融中心、金茂大厦和东方明珠四大地标建筑，260多幢商务办公楼宇、140多家跨国公司地区总部、340家全球500强企业、3000多家国内外专业服务机构、6000多家中外金融机构林立于此。

作为陆家嘴稀有的塔尖公馆，地段资源不可再生，黄浦江一线景观不可复制。俯瞰黄浦江的壮阔风景线，占据黄浦江21公里“黄金岸线”的黄金视角，与滨江公园咫尺距离，直赏上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦“陆家嘴三件套”的城市天际线。

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交通优势

世界级立体交通三轨双桥六隧

三轨

4、14号线浦东大道站仅一步之遥

贯通浦西浦东核心商圈：豫园、新天地、静安寺4号线被称为内环换乘王，可与1／2／3／6／7／8／9／10／11／12／14 号线换乘19号线（在建）浦东南路站一步之遥

双桥

杨浦大桥-南浦大桥-

六隧

大连路隧道-

人民路隧道-

新建路隧道

复兴路隧道-

延安东路隧道

江浦路隧道都在附件，出行非常方便

公交

609、610、981、81、85、313、455、522、774、浦东15路、浦东62路等20条线

轮渡

其昌栈渡口、泰东路渡口、东昌路渡口

高铁/机场

虹桥站 、浦东机场等出入便捷

商业配套

国际商业圈

IFC国金、上海中心、正大广场、民生路太古里（在建）、浦东八佰伴、尚悦湾广场等国际知名商圈

城市核芯商业圈

新天地 、人民广场 、五角场 、世博园

教育配套

冰场幼儿园、梅园小学、昌邑小学、东昌中学、建平中学西校、浦东实验高中、上海纽约大学

医疗配套

上海浦滨儿童医院

东方医院（三甲医院）

上海中医药大学附属中西医结合（三甲医院）

第一人民医院（三级公立眼科第7名）

仁济医院（三甲医院）

上海儿童医学中心（三甲医院）

上海交通大学附属新华医院

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样板房图片：

陆家嘴滨江8号

小面积 低总价

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