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据克而瑞苏州房产测评统计，2024年1-2月太仓市商品住宅供应面积为7.67万㎡，同比增加90%；成交面积为8.94万㎡，同比减少24.9%。

2月， 太仓市商品住宅供应面积为1万㎡，环比减少85%；成交面积为2.22万㎡， 环比减少66.88%。

太仓市商品住宅的成交均价为21815元/㎡，同比上涨25.78%，环比上涨17.55%，主要原因是高新区核心、科教新城等头部板块的高端改善楼盘集中网签，带动了均价结构性上涨。

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回复“太仓”进太仓楼市群

01

企业榜

全口径榜

太仓城投以2.41亿元的全口径销售金额夺得冠军，得力于其开发的海和澜庭、朗诗熙华合源云庭、云溪华庭等项目的热销。

建发房产凭借建发朗云名筑项目的热销，以2.27亿元的销售金额摘得亚军。

太仓城发凭借晨曦雅苑、桃园新著雅苑的热销摘得季军，其成交金额为1.79亿元。

相较于去年同期，Top10房企的全口径销售金额均有不同程度地减少，榜首房企的销售金额减少了37%至2.41亿元，TOP10门槛值减少了52%至0.66亿元。

从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企有5家，建发房产以27018元/㎡的均价，位列房企均价之首。

从2024年1-2月太仓房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名依旧被太仓城发、太仓城投和建发房产包揽，太仓城发的全口径销售面积为1.11万㎡，太仓城投的全口径销售面积为0.99万㎡，建发房产的全口径销售面积为0.84万㎡.

榜首房企太仓城发遥遥领先，也是top10中唯一的破1万㎡的房企，上榜门槛值为0.44万㎡。

权益榜

从2024年1-2月太仓房企权益金额榜来看，建发房产以2.26亿元的销售金额冲刺到榜首；

太仓城投以2.07亿元的销售金额位列第二，TOP2房企的权益金额均破2亿元。

太仓城发以1.68亿元的销售金额位列第三。

TOP4房企的权益销售金额 遥遥领先，皆破1亿元，其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大，最小差值在0.02亿元， 上榜门槛为0.26亿元。

从成交均价来看，仅有4家房企的均价不超过20000元/㎡。

在权益面积榜单中， 前三甲房企依旧被太仓城发、建发房产、太仓城投包揽。

太仓城发以0.85万㎡的权益销售面积位居榜首；

建发房产的权益销售面积为0.8万㎡；

太仓城投的权益销售面积为0.79万㎡。

除了TOP4房企遥遥领先，TOP5-10房企权益销售面积相差不大， top10上榜门槛值为0.21万㎡。

02

项目榜

建发朗月名筑的成交金额为2.26亿元，摘得金额榜冠军，其成交面积为0.78万㎡，成交套数为41套，摘得面积和套数双榜亚军。

新舟逸园以1.21万㎡、137套的销售成绩，位居面积和套数双榜冠军。其成交金额为1.61亿元，摘得金额榜亚军。

仁恒时代天镜的成交套数为37套，位列套数榜第三。

海和澜庭的成交金额为1.58亿元，成交面积为0.54万㎡，位列金额和面积双榜第三。

此外，上榜的楼盘还有仁恒时代天镜、向东岛花园、桃园新著雅苑等。

统计时间：2024年1-2月

统计区域：太仓

数据口径：商品房

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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