#最新消息#「保利琅誉售楼处电话:400-886-1552」等待入市!杨浦·江浦 双轨交新盘,将推约85-145㎡2-4房,共计281套房源,均价117000元/㎡,预计本周开放售楼处样板间!
售楼处电话:400-886-1552
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户型约:85/99/116/143㎡
售楼处电话:400-886-1552
单价约:11.7w
总价约:1000-1800w
得房率约:76-79%
绿化率约:35%
车位配比:1:1.1
总套数:281套
预计认购时间:4月
户型配比:
85㎡ 14套
87㎡ 13套
99㎡ 208套
116㎡ 14套
143㎡ 17套
146㎡ 12套
非标 3套
项目售楼处电话:400-886-1552预计推出281套建面约85-145㎡精装2-4房,户型图如下(仅供参考,以开发商公示为准):
▼ 建面约85㎡2房2厅1卫
▼ 建面约87㎡2房2厅1卫
▼ 建面约99㎡3房2厅2卫
▼ 建面约99㎡3房2厅2卫
▼ 建面约116㎡4房2厅2卫
▼ 建面约143㎡4房2厅2卫
▼ 建面约145㎡4房2厅2卫
今年7月11日售楼处电话:400-886-1552,第二轮土拍首日,保利以总价227349万元价格,竞得杨浦区平凉社区01D4-06地块(平凉街道71街坊)、01D2-03地块(平凉街道75街坊),地块占地面积10814.2㎡,容积率2.5,楼板价74250元/㎡,溢价率10%。
该地块坐落于杨浦区江浦板块,其中01D4-06地块东至居民小区,南至济宁路,西至齐齐哈尔路,北至霍山路;而01D2-03地块东至居民小区,南至霍山路,西至齐齐哈尔路,北至01D2-01地块。
同板块新房项目金隅外滩东岸、仁恒海上源、保利越秀和樾天汇等,均价大多在115000元/㎡左右。
根据项目规划设计方案,拟建五幢12-18F的商品住宅和1幢8F的公共租赁房。
两幅地块总出让面积10814.2平方米,容积率01D4-06地块为3.0,01D2-03地块为2.5,换算成计容面积的话,01D4-06地块为21503.4平方米,而01D2-03地块为9116平方米。
按照出让要求售楼处电话:400-886-1552,两幅地块住宅套数下限为293套,配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。同时中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计24255.52平方米。
根据设计方案显示售楼处电话:400-886-1552,保利平凉项目南北两个地块一共设计了五幢12-18F的商品住宅和1幢8F的公共租赁房,1-B#楼为公共租赁房。
两个地块的主入口均设在西侧的齐齐哈尔路上,在南面的济宁路设有一个消防出入口,中间的霍山路上设有南地块的车行出入口和北地块的消防出入口。
具体经济指标如下:
最新效果图如下:售楼处电话:400-886-1552
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
项目售楼处电话:400-886-1552位于杨浦江浦板块,占据着“一江一河”的下一个价值高地:内环杨浦滨江!
“杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点,是全球城市核心功能的重要承载区,是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”
“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段,是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”
从规划来看,杨浦滨江无疑是“一江一河”发展的重中之重!
图源网络
售楼处电话:400-886-1552凭借其规划的高度和未来的价值上限,杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。
先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部,还有字节跳动上海滨江中心,现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。
通过前瞻规划引导产业集聚,高能产业吸引高素质人口,再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源,最终形成一个正向循环,未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中心。
示意图,仅供参考
交通方面:项目售楼处电话:400-886-1552距离12/18号线江浦公园站约250米,自驾从内环至全市各个商圈。
商业方面:周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等,满足日常购物需求。
学校方面:周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。
#最新消息#
杨浦·江浦 双轨交新盘
「保利琅誉」等待入市
将推约85-145㎡2-4房
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均价117000元/㎡
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