【静安玺樾售楼处电话：400-886-1552】静安内环内，1/3/4/8号线环绕，中兴路站320米，洪南山宅240街坊项目，已过会！均价12.5万/㎡，主推建面约98-165㎡2-4房，售楼处即将开放接待

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

待售户型分布如下

官宣户型图参考：静安玺樾售楼处电话：400-886-1552

A户型 建面约98㎡

B户型 建面约104㎡

D户型 建面约122㎡

F户型 建面约165㎡

项目效果图赏鉴：静安玺樾售楼处电话：400-886-1552

售楼处即将正式对外接待：

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项目基础信息

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552洪南山宅240街坊也曾经是老闸北区著名的棚户区，该街坊于2019年年初启动征收。洪南山宅240街坊项目开辟了市区联手、两级联动的融资新模式。

效果示意图

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552项目地块东至302a-05、302a-06地块、南至中华新路、302a-12地块,西至共和新路（南北高架）、302a-07、302a-11地块，北至南山路、302a-03地块。

根据出让合同显示，规划用地面积31352.4平方米，地上计容面积为95624.82平方米，容积率为3.05，地块限高100米。该地块将新增926套住宅。

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552根据设计方案显示，该地块共规划了7幢层高在15-33层不等的高层，其中1号楼19，2号楼27层（局部24层），3号楼15层，4号楼33层，5号楼17层，6号楼为30层（局部20层），7号楼30层。

而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房。在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口。

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552项目东面就是北万置业地块（万科雅宾利），项目价格可参考今年9月份成功出让的静安区中兴社区C070202单元304-03地块。

304-03地块位于项目的东侧，仅隔一条西藏北路，两个项目相距仅400米左右，而304-03地块由上海北万置业有限公司以120.5984亿的价格竞得，该地块房地联动价为133000元/㎡。

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项目产品介绍

项目静安玺樾售楼处电话：400-886-1552的外立面，社区景观效果图，也同步流出：

项目园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一吧”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让您拥抱诗意雅致的生活。

项目静安玺樾售楼处电话：400-886-1552立面是现代简约风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

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综合配套

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552交通方面：项目直线距离8号线中兴路站直线约580米，1号线中山北路站直线约560米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552商业方面：项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。

静安玺樾售楼处电话：400-886-1552教育方面：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

生态休闲：在市区寸土寸金的环境下，周边还有芷江绿地、中兴公园等。

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