2024年2月26日-3月3日济南市场监测周报

2月26日-3月3日，本周济南商品房市场成交12.69万㎡，环比增加115.74%，主力成交项目为银丰玖玺城、建发天玺等；成交均价16522元/㎡，环比减少1.76%，较2023年周均上升2.3%。

商品住宅供求

2月26日-3月3日，本周济南商品住宅市场新增供应1.18万㎡；成交面积10.73万㎡，环比增加113%，成交均价17320元/㎡，环比增加1.64%；本周历城区为主力成交区域。

住宅成交排行

2月26日-3月3日，本周商品住宅签约面积TOP10，银丰玖玺城、建发天玺分别位于榜单的第一、第二名。

开盘监测

去化数据为调研所得，供参考

土地供求

土地供应：

2月26日-3月3日，济南主城区新增供应3块土 地，共计4.96万方。

土地成交：

2月26日-3月3日，济南主城区无新增成交土地。

政策及市场

国开行：提升服务保障性住房建设和城中村改造质效。

2月21日，国家开发银行在广州召开服务“三大工程”现场推动会，对推进服务保障性住房建设和城中村改造金融服务工作进行再动员再部署，力争尽快取得新突破新进展，确保将党中央、国务院有关部署落到实处、见到实效。

1月全国法拍房挂拍房源超10万套。

2月22日，中指研究院发布数据，据中指法拍数据库监测，2024年1月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%；其中成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%。相比2023年1月挂拍的6.77万套、成交1.07万套，今年法拍挂拍量、成交量均有提升，法拍房市场热度继续升温。

文章来源：克而瑞济南

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