全国房价降声一片
很多人一直关注栟茶的房价
曾经以“变态”居称的栟茶房价
终于开始降啦
最近有栟茶当地资深中介
向小编透露
栟茶的房价开始降啦
近来有栟茶多个小区业主开始降价转让
由于价格有所回落
房子的成交量较去年下半年稍有起色
刚开年
5年期以上LPR下降25个基点的消息
再次刷屏朋友圈
叠加2成首付后
买房成本将再次下降
可以说救市气氛已经烘托到位了
但房价的下跌速度也是字字戳心！
近日，南通一位网友
吐露了自己的心酸买房经历
“自己三年前买的房子现在亏了100万”
他不禁感慨：大概没人比我还惨了
“打工人的动力都被房价给抽空了”
相信有在南通买房的人
都知道南通的房价经历了至暗时刻
据“安居客”提供的最新数据
南通二手房价格同比下降
环比更是让人吃惊
较去年下降26.43%
同样据“安居客”数据
如东的房价从2023年4月份开始
就一直保持下行状态
据网友们爆料
南通甚至出现腰斩房价
高位入手的
现在已经赔了一半
就目前大家对房地产的心态
没入手的格外谨慎
持币观望的越来越多
毕竟这年头钱太难糗
而已经高位入手的
目前是十分焦虑的
房子到底还要跌倒什么程度？
谁也不知道
听到这个爆雷、那个烂尾
对于期房业主来说
更是焦虑加倍
搞不好有可能落得个“房财两空”
栟茶的房价
当然很多人特别关心栟茶的房价到底啥情况？
小编就在完稿之前
还在跟栟茶镇某资深房产中介了解
目前栟茶镇的房子仍然处在“有价无市”状态
目前有部分业主
已经开始对栟茶房价失去信心
近来“降价抛售”的业主越来越多
“落袋为安”目前可能是最好的止损方式
但仍有部分业主坚持不降价
自然房子也卖不动
据中介介绍
近段时间成交了几套房子
新镇区“鑫辰花苑”“鑫华园生活广场”
目前有多个业主从原来的8000+/平
下调了800~1000/平方
最终很快成交
从目前来看
“割肉”可能是最佳时机
至于栟茶的房价还要不要继续降？
还要降到什么程度？
说实话，小编并不看好
市场一定是有规律的
当供大于求时
房价必定大幅下滑
栟茶的房事
曾有网友在网络上这样吹过牛
孩子来栟茶上高中
为了陪读买了一套房
省了3年的房租，全家也住的称心
孩子高中毕业
房子从原来5000涨到7000
一套房还挣了20万
把孩子大学的学费解决啦
也许是个笑话
但从这里来看
栟茶的房价确实跟上学有关联
栟茶是个教育重镇
自古以来文风昌盛
20年前姚止平校长
更是将“栟中现象”
誉满全国
为了下一代能有个好的教育
来栟茶上学很多人还是很放心的
但是随着近年来栟茶中学的高考成绩的下滑
栟中的热度也正在逐步降温
谈起供求关系
栟茶的房价之贵
主要是供求失衡
买的人多，房源少
栟茶的开发商们
建一点卖一点
“饥饿营销”
一点点把栟茶的房价做的高高的
屡试不爽
但是时代变啦
目前栟茶镇城南有房在售
新镇区有安置房已经完工等待验收
有网友透露预计在今年5月份左右可能有条件交付
而在茗江路东西两端
均有房地产项目在建
就目前的这几个项目就有近2000套房子
这些房子一旦流通
将大大缓解栟茶“房荒”
更不要提曾经爆出来的兴镇村规划的大型“安置房项目”
那些房子建成后
栟茶的房子将会泛滥
可想而知
未来的栟茶最不缺的就是房子
未来的房价
呵呵
现在到底能不能买？
现在买房，当然要谨慎
小编认为刚需买房
没有对错
性价比再差也得买
如果想着买房挣钱
或者跟风买房
那没有必要
还是那句话
钱难糗，屎难吃
资金安全最重要
更别提贷款买房啦
南通地级市核心区域都没有抗跌能力
栟茶就能置身其外？
可千万不能想多
该来的总归会来的！
小编在咨询过南通市区某房产经纪人
他总结了这样一句话
“如今买房一定要注意，
非必要不买房，
能买现房不买期房，
买核心区域不买边缘乡镇”
看看栟茶人的收入
再看看栟茶的房价
随便一套房
连装修搭进去要150W+
不是每个人家都有这个能力的哦
钱都被房子圈走啦
生活质量必定会有所影响
从而影响其他消费行业
作为栟茶人真的有幸福感吗？
对于栟茶房价
欢迎大家一起来聊聊
▌编辑：大个鹅
法律顾问：上海正源律师事务所合伙人 郑晓云律师
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