近日，国家统计局发布《中华人民共和国2023年国民经济和社会发展统计公报》显示，年末全国人口140967万人，比上年末减少208万人，出生率为6.39‰。

我国出生率逐年降低，已经成为了热点话题，有不少家长表示，看到当下的社会现状，感觉高价购买学区房已经没有什么用了，同时也有家长认为，良币驱逐劣币，真正的优质学区永远被需要。

专家预测 龙年将扭转生育率下降局面

家长们有“学区没用”这种想法实属正常，毕竟如果情况一直持续，以后学校多孩子少，肯定会有更多的选择，就不用非得热点学校跑了，学区房作为房地产市场久经不衰的特殊性产品，自然也会受到冲击。

但是我们可以发现，虽然生育率不尽如人意，身边的孩子数量却没有变少，而且在中国人的骨子里，婚后选择丁克的还是少数，自从进入到龙年，由于“属相偏好”多地新生儿数量增长明显，各地月子中心2024年上半年预定量暴增，专家预测龙年或再次迎来生育小高峰。

不是学区房没用了，而是不具备核心竞争力的学区房将会在时代的发展之下逐步被淘汰，除非教育制度出现大改革，优质学区房将永远被需要。

“稳”是学区房最好的支撑

近两年，学区划分政策生变时有发生，稳定的学区是置业过程中最为关键的，比如五彩阳光城出资建设的自幼儿园到高中十五年一站式教育配套，就是给家长们最好的定心丸。

五彩阳光城业主自购房起，便可直接入学实验阳光幼儿园、辽宁省实验中学阳光小学，毕业后100%直升辽宁省实验中学初中部（免学费），全面保障业主权益的同时更加保证生源质量。

并且自2023年，辽宁省实验中学阳光小学首次正式接收1-6年级转学学生，无需落户、无需在籍年限，政策更加灵活保靠。

育人、育仁双管齐下

为什么市内的热点学校能够经久不衰，自然与其高质量的教学水平和最后出来的优秀成绩密不可分。五彩阳光城为业主打造的“教育帝国”在教学方面也是全沈阳的佼佼者。

辽宁省实验中学初中部拥有25年办学经验，相较于其他学校，辽宁省实验中学初中部严格控制班型、控制学额，一直以来秉承素质教育特色，五育并举，拓宽学生多元发展道路，精英式教育，精品化办学，老师大部分是年富力强的80后，教学经验丰富，又有干劲儿。老师决不“惟成绩论英雄”，注重发现每个孩子的不同优点，投入更多的精力，不抛弃不放弃每一个孩子，推崇鼓励式教育。

正是在这种轻松、愉快的学习氛围以及各学科教师高水平教学之下，创造了学校领先全市十余载的优异成绩，2023年，学校中考依旧高水平发挥，最高分747分，700分以上242人，高中录取率超过95%以上。

附加值升级 家长无忧

除了需要优质的教学保障，对于很多早九晚五的家长来说，接孩子也是一大难题，目前全市小学放学时间都在四点左右，即使有延时课堂，最多也在五点半左右就结束了，如果没有老人帮带孩子，又得额外找校外托管。

但是校外托管质量良莠不齐，经常出现负面新闻，五彩阳光城也注意到了家长们的难处，为大家准备了延时托管服务，由阳光学院老师在放学后用空调巴士到学校将孩子统一接到阳光学院就餐,饭后辅导作业,每天最晚可至20:30，还有周末托管和假期托管，全方位解决家长后顾之忧。

托管期间，托管班按年级分班,每班配一位班主任全程陪同孩子,并有教导主任主抓教学。以辅导作业为主,配合答疑解惑、课外阅读、益智活动、习惯养成、速读速记、安全教育等，内容十分丰富。

由此可见，虽然人口减少带来的影响是长期的、持续的、甚至是巨大的，但是需求永存，从根本上解决求学之路上的各项困扰，也是五彩阳光城回馈给业主们的最大诚意。