深圳盐田鹏广达湾区壹号广场售楼处热线：400-8123-554（来电尊享内部优惠活动）

十年磨一剑，用心雕筑梦想，

刷新天际线，盐田城市战略升级！

地处盐田，位于深圳全球海洋中心城市核心区，距离罗湖仅约10分钟车程。作为深圳最早发展的区域，罗湖拥有更好的医疗资源、教育资源及商业资源。1998年以前与罗湖不分家的盐田，不仅可以享受罗湖同样的配套资源，还拥有独特的山海资源，在学习、生活等方面更具优势。

同时，就鹏广达湾区壹号本身而言，楼下就有片区最大的shoppingmall，拥有东西两大购物中心，以天街相连，配套有电影院、美食街等，体量超13万㎡，比目前盐田区最大的商圈壹海城规模更大。规模跟福田的COCOPARK差不多，住在这里，相当于住在罗湖的万象城、沙头角的壹海城，福田的cocopark一样，整个盐田新中心的的规划不是选在沙头角，而是选在鹏广达湾区壹号这里。

深圳东部首席城市运营商

鹏广达集团比普通开发商更懂得豪宅！

鹏广达湾区壹号汇聚大师智慧，由Gensler晋思（中国最高楼上海中心大厦设计单位）、SPD铂津思（国际标识领导品牌）、奥雅国际（领先的园林景观设计企业）、黄志达（室内设计机构）等团队联手打造。有4个方面的优势，是全国的标杆：

1、铝板立面：

项目由美国晋思设计，采用铝板材质，并在铝板内部增加一层保温层，再过50年、100年还是这个样子，不仅做到历久弥新，更是冬暖夏凉，打造深圳豪宅超高标准。

2、约10.2米高大堂：

三个约10.2米高的星级豪华大堂由国际大师设计，考察、对比了全国多个豪宅后着手设计，考察了香港天玺、上海汤臣一品，还有深圳湾1号、悦府、瑞府等知名豪宅，在高度、尺度、奢华度方面可以说得上是中国豪宅标杆。

3、车库主宾分区：

鹏广达湾区壹号拥有3层地下车库及3层阳光车库，拥有充足的停车位，并且实现了主客分离，互不干扰。

4、园林及约3000㎡会所

鹏广达湾区壹号打造现代“巴比伦”空中水景园林，分为架空花园、室外花园及运动会所三大部分，架空花园又设置了海洋王国、太空漫步和森林秘境三大主题园艺。其中，架空花园和室外花园总投资约1亿，采用进口大板、汉白玉等材料建造。运动会所总投资约1亿，总面积超3000㎡，由国际大师团队设计，配套有恒温泳池、健身房、桑拿房等，樊鸿賓美术馆也坐落于此。

5、户型产品

十年磨一剑，鹏广达集团历经十年打造鹏广达湾区壹号，10年前的户型设计，如今十分稀有，相对现在市面上的户型设计，在面积上更大更宽敞，折算拓展面积后的单价仅仅两万六七。同样的价格，双倍的享受，等于是用1/2的价格购买鹏广达湾区壹号。

富人的钱，好赚不好骗！公寓住宅化中的李逵和李鬼。

公寓完全是发展商跟政府之间一个类似“猫捉老鼠”的游戏。

发展商如果有好的资源都喜欢做纯粹的大户型，但深圳土地稀缺，政府提出90/70政策进行限制。为了突破90/70的户型限制，发展商发明了双拼、多拼来做大户型，然后就引发了政府对住宅的限购。做不了双拼，做不了纯大户型，这个时候发展商不约而同盯上了商务公寓，因为商务公寓具有法定的居住功能，还不限购、不限贷，所以出现了深圳湾一号、悦府瑞府，中心天元、鹏广达湾区壹号这些大面积的商务公寓。这些大面积的商务公寓卖得比周边的住宅还要贵，还要好。再加上后来出现了很多写字楼、厂房改的假冒公寓，所以政府三年前就停止了商务公寓的审批，把假冒公寓也都取缔了。

这两年政府把存量的商务公寓纳入住宅化管理，水、电、燃气都按住宅的标准，在盐田上学公寓的积分与住宅一样，交易税费也基本没有差别，所以说现在购买鹏广达湾区壹号，这种很纯粹的大户型豪宅是非常稀缺的，以后这种商务公寓、这种拓展空间面积不会再有了。

高品质、高使用率、低价格……无怪乎鹏广达湾区壹号能成为名流聚集地，深圳楼市的一枝独秀，相信鹏广达湾区壹号未来可期，拥有越来越好的发展前景！

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