最新动态：深圳福田新楼盘【中洲湾迎海】二期2024年2月初开放样板房，计划3月中下旬开盘入市，本次推出约560套商品房，建筑面积96-109-125㎡，整体户型东南向（03跟06），部分东北（01、02户型），年初推出的1单元目前剩余少量，126㎡仅剩余1套，260㎡还有约10多套！更多详情欢迎咨询中洲湾迎海开发商售楼处电话：400 880 7297（官方发布）。
项目名：中洲湾·迎海2期
项目位置：深圳市福田区上沙大道与上沙建文路交汇处。
项目占地：约1.9万㎡
总建面：约27万㎡
开发商：中洲
物业管理公司：中洲紫荆物业
管理费：8.8元/㎡
批地时间：
交楼时间：待定
容积率：≤10.12
使用率：＞71%
交楼标准：精装
总栋数：2
总户数：560
总高：55层
层高：3.15米
几梯几户：4梯6户
开发商电话：400 880 7297（官方）
绿化率：≥31%
车位比：约1397个
均价：约9.8万/㎡
在售面积：96-109-125㎡
主力户型：96㎡三房
项目卖点：福田CBD、中心海景、超百万大城、小面积低总价门槛
项目配套：福田CBD成熟配套资源，福田CBD核心商圈，即可享有市民中心、会展中心等市政配套；周边全优配套，汇集福田体育公园、福荣绿道、红岭实验学校等；项目自带约16万平方米特色商业配套，其中一期约8万平方米大型商业mall已开业。
交通路线：公路交通：北侧为滨海大道和福强路，南侧为福荣路和广深高速，东侧为沙嘴路；地铁交通：临近地铁7、9号线及22号线（规划中），与7号线和22号线上沙站仅相隔约470米，与9号线下沙站仅相隔约500米。
项目介绍
中洲湾｜迎海
心怀世界海湾藏红树林
建面约96-126㎡CBD瞰海大宅
深圳中心唯一首排海景住区
【正统中心最珍贵】
福田，城市唯一正统中心，深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。
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【政策倾斜见未来】
超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区，以政府资源的倾斜和前瞻的规划，成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。
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【中心海景最豪宅】
市中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
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【立体交通更高效】
项目位于城市地理中心，距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；车行只需15-20分钟南山、福田、皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。
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【繁华商业更缤纷】
项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套即刻享受。
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【教育护航更无忧】
下楼即达九年一贯制的红岭实验学校，红岭教育集团品牌优质教育资源护航，在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。
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【中洲品牌有背书】
中洲，城市综合运营商，以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆，物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。
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【百万体量在兑现】
一二期126万㎡全系业态滨海综合体，涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。目前一期住宅公寓已售罄入伙，一期约8万㎡商业即将开业，40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，华南区首家teamLab未来游乐园等。
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【大师联袂更用心】
携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师，以环球大师智慧，汇聚全球最前沿创意与规划设计，打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。
———————》户型鉴赏《——————
中洲湾｜迎海接待中心地址：深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处中洲湾西塔四楼。
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免责声明：“本广告不构成要约、要约邀请或承诺，相关内容最终以政府有关文件、图则为准。相关内容如有更新，请以最新资料为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《深圳市房地产买卖合同》及其补充协议为准。开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。”开发商：深圳市汇海置业有限公司、深圳市上沙实业股份有限公司，备案名：中洲滨海华府二期。
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