各位亲：

据朝阳区城市更新工作推进会上消息，今年，朝外、国贸、三里屯、团结湖、青年路等重点片区将开展城市更新，打造精品街区。还有一系列举措，让朝阳的生活越来越美好。

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推动三里屯等片区焕新

与单体项目的更新不同，片区整体焕新行动打造的是一个完整社区、精品街区或活力片区。

“ 今年，我们把城市更新的重点放在朝外、国贸、三里屯、团结湖和青年路等片区，希望让这些街区更精致和时尚 。”朝阳区住建委相关负责人介绍，结合这些区域的发展定位，街区更新将提升区域环境，完善功能配置，最终起到激发经济活力的目的。

三里屯商圈（资料图，王嘉樾摄）

在三里屯，将通过那里花园、太古里北区等商业项目的更新，带动整个街区的商业氛围。在望京，以北小河的水岸焕新和华彩商业中心、六佰本等商业体更新，让区域充满商业活力。团结湖拥有大片的老旧小区，将通过团结新里等社区商业的建设改造，带动周边老小区的更新。

02

实施城市更新五大行动

朝阳区相关负责人介绍，今年，全区将实施五大行动，全品类试点探索城市更新任务。除了片区整体焕新行动之外，还包括产业提质增效、人居环境提升、设施和城市配套提升、公共空间优化。

在产业提质增效行动中， 将实施751园区老旧厂房更新改造，推动新工体商业部分开业、望京小街2.0、朝阳大悦城、望京华彩中心、昆泰大厦THE BOX B、望京大厦、三里屯北里81号等传统商圈项目改造提升 。

在人居环境提升行动中，将 加快实施太阳宫芍药居北里、劲松三至六区、常营民族家园、来广营朝来绿色家园等老旧小区改造任务，推进团结湖水碓子危旧楼房改建一期项目。

在设施和城市配套提升方面， 将推进43个小区86公里供热管道改造，继续实施国贸换乘站改造，新增停车位4500个、错时共享3000个 。

在公共空间优化行动中，将完成10条精品背街小巷环境精细化治理，建成绿道19公里。

03

推出政策工具箱1.0版

城市更新项目的类型差异大、产权多元且涉及部门多，推进过程面临很多困难。推进会上，朝阳区推介了“城市更新政策工具箱1.0版”，解决项目在生成、审批、实施和评估等阶段的难题。

“比如朝阳区首批地下空间城市更新试点项目——朝阳大悦城地下一层就运用了工具箱。”朝阳区住建委相关负责人介绍，项目涉及到规划用途的调整，是全市城市更新项目中首例。

工作专班多次协调开展专题调度会， 通过土地出让金承诺制，将低效空间转化为商业设施用地。 市规自委朝阳分局、区住建委部门协同审批。同时，多部门提前介入指导，将装修施工手续合并纳入施工许可审批范围，一次性审批和验收，大悦城地下空间从规划到开业仅用时50天。

该工具箱主要适用于单体建筑、独立地块、小组团、园区厂区等更新类型项目。

望京消费新地标改造

日前，珠海市信万坤泰商业管理有限公司与北京茂庸投资有限公司正式签约，将梦秀商场打造成望京商业新秀——望京信万广场。

望京信万广场将以体验为核心，以消费者的快乐感为决策原点，致力于打造让消费者“即使不买什么，也能玩得很尽兴”的生活体验 。

望京信万广场（梦秀商场）位于望京西路41号，占据着望京腹地的绝佳地段。紧临地铁15号线望京西站、四五环主干道、京承高速，交通非常便捷。

现在的梦秀商场共7层，其中地上6层，地下一层，包含超市、影院、KTV、休闲餐饮、亲子、快时尚快销、艺术展览等，主楼B2为停车场，共400个停车位。一起期待改造完成的新地标吧。

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