楼市，正处于一种撕裂的状态。

继香港爆火后，各大城市看房人数暴增，南昌也不例外。

但在另一面，土拍遇冷，房企拿地依然谨慎。

哪一面才是真实的楼市？

面临金三银四，房价也会有一些起伏。

据乐居网显示，截止日前南昌新房均价约11273元/㎡，环比上月上涨0.06%。

具体情况，我们来看看下面的数据~

数据来源：南昌U家、贝壳找房、乐居、购房网、楼盘网、天睿数据中心等，不含公寓价格，如有误可以在留言区指出，欢迎指正。

红谷滩

2024年3月在售均价：17952元/㎡，环比上月持平。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：14762元/㎡，环比上月下跌2.51%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：13105元/㎡，环比上月下跌0.19%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：12730元/㎡，环比上月持平。


（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：11021元/㎡，环比上月上涨0.28%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：15515元/㎡，环比上月下跌2.15%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

九龙湖

2024年3月在售均价：11917元/㎡，环比上月上涨0.93%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：8471元/㎡，环比上月上涨0.02%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

湾里

2024年3月在售均价：8672元/㎡，环比上月持平。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：9054元/㎡，环比上月上涨2.16%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：9882元/㎡，环比上月下跌1.26%。

（以上 数据仅供参考，具体房价请 以开发商为主）

2024年3月在售均价：10166元/㎡，环比上月持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

截止目前，楼市仍然在修复阶段。

从数据来看，本月南昌市4个区域的新盘均价上涨，4个区域下跌，4个持平。

央行降息后，确实刺激了一波刚需入场。

不过大多数人都在观望，谁也不想今天买明天跌。

你预测新房房价到4月会更高吗？

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